629 000$
Nouveauté
ULS : 12849329
Appartement - Condominium
à vendre
1693 Rue Sanguinet, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue au 1693, rue Sanguinet, un spacieux condo de 4 chambres au coeur de Ville-Marie. Baignée de lumière naturelle et pleine de cachet montréalais, la propriété offre de magnifiques planchers de bois, des accents de brique apparente, de généreux espaces de vie, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité. Profitez d'un patio extérieur privé et d'un balcon, entourés d'arbres matures. Emplacement idéal près des cafés, restaurants, commerces, universités, transports en commun, du centre-ville, du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1693, rue Sanguinet, un spacieux condo de 4 chambres rempli de cachet, situé au coeur de l'arrondissement de Ville-Marie à Montréal.
Cette propriété accueillante marie parfaitement le charme classique montréalais à de généreux espaces de vie et à une grande fonctionnalité au quotidien. L'intérieur se distingue par de magnifiques planchers de bois, des accents de brique apparente, une abondante lumière naturelle et des pièces bien proportionnées. Avec ses 4 chambres, l'aménagement offre une excellente flexibilité pour une famille, des professionnels, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le condo comprend également un salon confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité. Ses détails architecturaux uniques et ses finis chaleureux lui confèrent un caractère urbain distinctif.
L'un des grands atouts de la propriété est son patio extérieur et son balcon, offrant un espace privé entouré d'arbres matures -- parfait pour relaxer, manger à l'extérieur ou recevoir durant les mois plus chauds à Montréal.
Idéalement située au centre de Ville-Marie, la propriété se trouve à proximité des restaurants, cafés, commerces, universités, transports en commun et attractions culturelles de Montréal, avec un accès pratique au centre-ville, au Quartier des spectacles et au Vieux-Montréal.
Une occasion rare offrant 4 chambres, du cachet, de généreux espaces intérieurs et des espaces extérieurs privés dans un emplacement central recherché de Montréal.
Cette propriété accueillante marie parfaitement le charme classique montréalais à de généreux espaces de vie et à une grande fonctionnalité au quotidien. L'intérieur se distingue par de magnifiques planchers de bois, des accents de brique apparente, une abondante lumière naturelle et des pièces bien proportionnées. Avec ses 4 chambres, l'aménagement offre une excellente flexibilité pour une famille, des professionnels, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le condo comprend également un salon confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité. Ses détails architecturaux uniques et ses finis chaleureux lui confèrent un caractère urbain distinctif.
L'un des grands atouts de la propriété est son patio extérieur et son balcon, offrant un espace privé entouré d'arbres matures -- parfait pour relaxer, manger à l'extérieur ou recevoir durant les mois plus chauds à Montréal.
Idéalement située au centre de Ville-Marie, la propriété se trouve à proximité des restaurants, cafés, commerces, universités, transports en commun et attractions culturelles de Montréal, avec un accès pratique au centre-ville, au Quartier des spectacles et au Vieux-Montréal.
Une occasion rare offrant 4 chambres, du cachet, de généreux espaces intérieurs et des espaces extérieurs privés dans un emplacement central recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
108,20 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 800 $
- Total
- 499 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 858 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.