480 000$
ULS : 20183049
Appartement - Condominium
à vendre
1616 Rue des Bassins app. 822, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Spectaculaire condo 1 chambre au dernier étage (PENTHOUSE) du projet CHARLOTTE au coeur de Griffintown et directement sur la rive du Canal Lachine. PLAFOND DE 10 PIEDS, vues dégagées à couper le souffle en direction du Centre-Ville de Montréal (l'immeuble en façade est moins haut), vue sur la nouvelle patinoire réfrigérée (Parc du bassins à bois). Ce magnifique condo à aire ouverte et aux finitions modernes et de qualité supérieure vous offre plus de 574 pieds carrés nets. Chauffage et A/C central. Balcon, gym, terrasse avec piscine et espace BBQ sur le toit, garage et locker. Disponible pour occupation rapide, date d'occupation flexible.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
574 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spectaculaire condo 1 chambre au dernier étage (PENTHOUSE) du projet CHARLOTTE au coeur de Griffintown et directement sur la rive du Canal Lachine. PLAFOND DE 10 PIEDS, vues dégagées à couper le souffle en direction du Centre-Ville de Montréal autant spectaculaire de jour que de nuit (l'immeuble en façade est moins haut), vue sur la nouvelle patinoire réfrigérée (Parc du bassins à bois). Ce magnifique condo à aire ouverte et aux finitions modernes et de qualité supérieure vous offre plus de 574 pieds carrés nets. Chauffage et A/C central. Balcon, gym, terrasse avec piscine et espace BBQ sur le toit, garage et locker. Disponible pour occupation rapide, date d'occupation flexible.
Option: un montant supplémentaire de 70,000$ sera exigé pour l'espace de garage 6 428 339 (#296).
POURQUOI CHOISIR CE CONDO :
- Copropriété haut de gamme, finition de haute qualité
- Situé directement sur la berge du canal (immeubles les plus recherchés de Griffintown)
- Accès direct au Canal Lachine
- Dernier étage (le seul étage qui offre une vue dégagée directe sur le Centre-Ville)
- Dernier étage EXCLUSIF avec plafond de 10 pieds
- Thermopompe centrale (chauffage et climatisation)
- Fenestration pleine hauteur de qualité commerciale
- Copropriété mature et calme, gestion de copropriété rigoureuse et à jour
- Gardien de sécurité
PARTIES COMMUNES :
Le CHARLOTTE vous offre une multitude de parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché :
- Aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, chaises longues, barbecue, espace-repas pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le Canal Lachine et le Centre-Ville
- Gym dotés d'équipement de haute qualité pour maintenir la forme!
- Espace lounge donnant sur la cour intérieure
- Magnifique jardin intérieur donnant accès direct au Canal, en prime un espace mini-golf!
- Rangement pour vélos au garage.
- Gardien de sécurité 24/7, accès sécurisé par puce magnétique, caméras de sécurité.
- Gestion de copropriété saine et bien établie.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville de Montréal, du Vieux Port, du marché Atwater, du métro, des différentes universités de la ville, de la future station REM et de tous les restaurants branchés et commodités urbaines.
https://montreal.ca/articles/le-futur-amenagement-du-parc-du-bassin-bois-12838
Option: un montant supplémentaire de 70,000$ sera exigé pour l'espace de garage 6 428 339 (#296).
POURQUOI CHOISIR CE CONDO :
- Copropriété haut de gamme, finition de haute qualité
- Situé directement sur la berge du canal (immeubles les plus recherchés de Griffintown)
- Accès direct au Canal Lachine
- Dernier étage (le seul étage qui offre une vue dégagée directe sur le Centre-Ville)
- Dernier étage EXCLUSIF avec plafond de 10 pieds
- Thermopompe centrale (chauffage et climatisation)
- Fenestration pleine hauteur de qualité commerciale
- Copropriété mature et calme, gestion de copropriété rigoureuse et à jour
- Gardien de sécurité
PARTIES COMMUNES :
Le CHARLOTTE vous offre une multitude de parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché :
- Aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, chaises longues, barbecue, espace-repas pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le Canal Lachine et le Centre-Ville
- Gym dotés d'équipement de haute qualité pour maintenir la forme!
- Espace lounge donnant sur la cour intérieure
- Magnifique jardin intérieur donnant accès direct au Canal, en prime un espace mini-golf!
- Rangement pour vélos au garage.
- Gardien de sécurité 24/7, accès sécurisé par puce magnétique, caméras de sécurité.
- Gestion de copropriété saine et bien établie.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville de Montréal, du Vieux Port, du marché Atwater, du métro, des différentes universités de la ville, de la future station REM et de tous les restaurants branchés et commodités urbaines.
https://montreal.ca/articles/le-futur-amenagement-du-parc-du-bassin-bois-12838
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
574 pi²
Fenestration
Aluminium
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 70000)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
4'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
9'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
10'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
15'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie communiquante
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
8'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 700 $
- Total
- 527 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 439 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 3 862 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 188 $
- Total
- 4 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 460 $
- Total
- 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, toiles solaires, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du locataire. (Possibilité d'acheter une place de stationnement au garage #6 428 339 pour un montant supplémentaire de 70,000$)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.