795 000$
ULS : 25578216
Appartement - Condominium
à vendre
1605 Av. du Docteur-Penfield app. 305, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Magnifique condo clé en main de plus de 1 019 pi², offrant une insonorisation remarquable, une belle luminosité naturelle et une agréable intimité. Son superbe balcon devient un véritable havre de paix au coeur de la ville. Garage intérieur inclus. Idéalement situé sur la prestigieuse avenue du Docteur-Penfield, à quelques pas du mont Royal, de la rue Sherbrooke et de certaines des meilleures adresses de Montréal. Un équilibre recherché entre tranquillité, confort et vie urbaine.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 019,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
VANESSA CHERESTAL
Courtière immobilière
Addenda
Une adresse distinctive au coeur du Mille carré doré. Découvrez ce condo spacieux et lumineux offrant des espaces de vie invitants et une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux chambres, deux salles de bain, un espace de stationnement intérieur ainsi que deux espaces de rangement complètent la propriété. Le tout dans un immeuble exclusif avec concierge 24 h, gym, salle communautaire et stationnement pour visiteurs. À proximité du mont Royal, des universités McGill et Concordia, de l'Hôpital général de Montréal et du centre-ville. Une propriété offrant espace et confort dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 019,34 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 900 $
- Total
- 544 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 438 $
- Scolaire (2026)
- 482 $
- Total
- 3 920 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 944 $
- Total
- 10 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Maytag, cuisinière et four Bosch encastrés, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, broyeur à déchets, aspirateur central, humidificateur AC, réservoir d'eau chaude, laveuse et sécheuse. Le tous vendus sans garantie légale et dans leur état actuel. Tous les luminaires et stores installés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.