825 000$
Nouveauté
ULS : 27874883
Appartement - Condominium
à vendre
1605 Av. du Docteur-Penfield app. 202, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Magnifique condo clé en main de plus de 1 400 pi² offrant une insonorisation remarquable et une abondante luminosité grâce à sa spectaculaire fenestration. Vaste aire de vie à aire ouverte, cuisine contemporaine avec grand îlot, 2 chambres, 2 salles de bain complètes et salle de lavage indépendante. Superbe balcon orienté vers la verdure, véritable havre de paix en plein centre-ville. Garage double. Situé sur la prestigieuse avenue du Docteur-Penfield, à quelques pas du Mont-Royal, de la rue Sherbrooke et des meilleures adresses de Montréal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
133,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
Addenda
Découvrez un mode de vie exceptionnel sur la prestigieuse avenue du Docteur-Penfield.
Ce magnifique condo clé en main de plus de 1 400 pi² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son excellente insonorisation, offrant un environnement paisible au coeur de la ville.
L'aire de vie à concept ouvert est idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine contemporaine, dotée d'un vaste îlot central et de nombreux espaces de rangement, s'intègre harmonieusement aux espaces de séjour et de salle à manger.
L'impressionnante fenestration pleine hauteur baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
La suite principale propose une salle de bain attenante ainsi qu'un espace confortable et intime. Une deuxième chambre, une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante viennent compléter une configuration fonctionnelle répondant parfaitement aux besoins d'un mode de vie urbain.
Le spacieux balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Donnant sur un environnement verdoyant, il offre un cadre calme et apaisant, une caractéristique rare pour une propriété située au centre-ville de Montréal.
L'unité comprend également un garage double, un atout recherché offrant confort et commodité en toute saison. Un espace de rangement est également inclus.
Située sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du parc du Mont-Royal, de la rue Sherbrooke, des musées, des universités, des grands hôpitaux, des restaurants renommés, des boutiques et de toutes les commodités du centre-ville.
Un équilibre parfait entre tranquillité, élégance et vie urbaine.
Ce magnifique condo clé en main de plus de 1 400 pi² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son excellente insonorisation, offrant un environnement paisible au coeur de la ville.
L'aire de vie à concept ouvert est idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine contemporaine, dotée d'un vaste îlot central et de nombreux espaces de rangement, s'intègre harmonieusement aux espaces de séjour et de salle à manger.
L'impressionnante fenestration pleine hauteur baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
La suite principale propose une salle de bain attenante ainsi qu'un espace confortable et intime. Une deuxième chambre, une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante viennent compléter une configuration fonctionnelle répondant parfaitement aux besoins d'un mode de vie urbain.
Le spacieux balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Donnant sur un environnement verdoyant, il offre un cadre calme et apaisant, une caractéristique rare pour une propriété située au centre-ville de Montréal.
L'unité comprend également un garage double, un atout recherché offrant confort et commodité en toute saison. Un espace de rangement est également inclus.
Située sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du parc du Mont-Royal, de la rue Sherbrooke, des musées, des universités, des grands hôpitaux, des restaurants renommés, des boutiques et de toutes les commodités du centre-ville.
Un équilibre parfait entre tranquillité, élégance et vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
133,60 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'8" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 300 $
- Total
- 786 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 965 $
- Scolaire (2025)
- 654 $
- Total
- 5 619 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 236 $
- Total
- 13 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les électroménagers, les stores électriques du salon et de la salle à manger, ainsi que les stores et rideaux des chambres. Les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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