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379 900$
Visite libre
ULS : 11937263

Appartement - Condominium à vendre
1590 Rue Louis-Carrier app. 502, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Copropriété bien gérée, condo spacieux et lumineux avec 2 chambres, grand balcon, salle de bain fraichement rénovée, une thermopompe, garage intérieur et rangement, situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Unité très bien entretenue offrant un salon et une salle à manger à aire ouverte. Emplacement stratégique près du Collège Bois-de-Boulogne, de la gare Bois-de-Boulogne, CLSC, des autobus, du REM, des autoroutes 15 et 40, ainsi que du Marché Central, Centre Rockland, Galeries Normandie et de nombreux commerces et services. Un cadre pratique et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 94,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue

ABDELKAMEL KHALED-KHODJA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 605-8219
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Spacieux et lumineux 4 ½ avec 2 grandes chambres, garage intérieur et espace de rangement, situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Unité très bien entretenue offrant une aire de vie ouverte et conviviale avec salon et salle à manger bien climatisé en été. Le grand balcon sur coté arrière du bâtiment avec la vue sur la ville.
Emplacement stratégique à proximité du Cégep de Bois-de-Boulogne, de la Gare Bois-de-Boulogne et de plusieurs lignes d'autobus, dont les 171, 180, 164 et 55, facilitant les déplacements vers le métro et les principaux axes routiers.
À quelques minutes des autoroutes 15 et 40, du Marché Central, Centre Rockland, Galeries Normandie et de nombreux commerces et services. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, notamment les parcs Marcelin-Wilson avec piscine ouverte, pataugeoire, jets d'eau, aréna, terrains de sport, boisé naturel, jardin communautaire et du parc René-Beausset moins que 3km du Pavillon d'accueil du Parcours Gouin.

Un emplacement pratique et bien desservi, idéal pour un couple, une petite famille, un professionnel ou un étudiant recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.
Emplacement idéal, à proximité de tous les services et commodités :

* Gare de train, à quelques minutes de marche

* Métros Sauvé et Côte-Vertu

* commerces, épiceries, pharmacies, cliniques, CLSC

Écoles primaires
*École François-de-Laval
*École Gilles-Vigneault
*École Louisbourg
*École Alice-Parizeau
*École Saint-Benoît
Écoles secondaires
*École secondaire La Dauversière
*École secondaire Évangéline
*École Marie-Anne

Cégeps
*Collège de Bois-de-Boulogne
*Collège Ahuntsic
Année de construction 1984
Superficie habitable 94,50 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine Bois
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Salon
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 22' X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 11'8" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 10'2" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 10'6" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 18'4" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 11'3" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 8'4" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
82 800 $
Évaluation du bâtiment
301 000 $
Total
383 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 266 $
Scolaire (2026)
255 $
Total
2 521 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 872 $
Total
4 872 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de la cuisine, stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, chauffe-eau, thermopompe murale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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