389 900$
Nouveauté
ULS : 11937263
Appartement - Condominium
à vendre
1590 Rue Louis-Carrier app. 502, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Copropriété bien géré, condo spacieux et lumineux avec 2 chambres, une thermopompe, garage intérieur et rangement, situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Unité très bien entretenue offrant un salon et une salle à manger à aire ouverte. Emplacement stratégique près du Collège de Bois-de-Boulogne, de la gare Bois-de-Boulogne, des autobus, des autoroutes 15 et 40, ainsi que des commerces, épiceries, pharmacies et cliniques. À proximité des parcs Marcelin-Wilson et René-Beauset, ainsi que d'écoles primaires et secondaires. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
94,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ABDELKAMEL KHALED-KHODJA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Spacieux et lumineux 4 ½ avec 2 grandes chambres, garage intérieur et espace de rangement, situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Unité très bien entretenue offrant une aire de vie ouverte et conviviale avec salon et salle à manger bien climatisé en été. Le grand balcon avec la vue sur la ville.
Emplacement stratégique à proximité du Cégep de Bois-de-Boulogne, de la Gare Bois-de-Boulogne et de plusieurs lignes d'autobus, dont les 171, 180, 164 et 55, facilitant les déplacements vers le métro et les principaux axes routiers.
À quelques minutes des autoroutes 15 et 40, du Marché Central et de nombreux commerces et services. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, notamment les parcs Marcelin-Wilson, René-Beauset et Painter.
Un emplacement pratique et bien desservi, idéal pour un couple, une petite famille, un professionnel ou un étudiant recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.
Emplacement idéal, à proximité de tous les services et commodités :
* Gare de train, à quelques minutes de marche
* Métros Sauvé et Côte-Vertu
Écoles primaires
*École François-de-Laval
*École Gilles-Vigneault
*École Louisbourg
*École Alice-Parizeau
*École Saint-Benoît
Écoles secondaires
*École secondaire La Dauversière
*École secondaire Évangéline
*École Marie-Anne
Cégeps
*Collège de Bois-de-Boulogne
*Collège Ahuntsic
Emplacement stratégique à proximité du Cégep de Bois-de-Boulogne, de la Gare Bois-de-Boulogne et de plusieurs lignes d'autobus, dont les 171, 180, 164 et 55, facilitant les déplacements vers le métro et les principaux axes routiers.
À quelques minutes des autoroutes 15 et 40, du Marché Central et de nombreux commerces et services. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, notamment les parcs Marcelin-Wilson, René-Beauset et Painter.
Un emplacement pratique et bien desservi, idéal pour un couple, une petite famille, un professionnel ou un étudiant recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.
Emplacement idéal, à proximité de tous les services et commodités :
* Gare de train, à quelques minutes de marche
* Métros Sauvé et Côte-Vertu
Écoles primaires
*École François-de-Laval
*École Gilles-Vigneault
*École Louisbourg
*École Alice-Parizeau
*École Saint-Benoît
Écoles secondaires
*École secondaire La Dauversière
*École secondaire Évangéline
*École Marie-Anne
Cégeps
*Collège de Bois-de-Boulogne
*Collège Ahuntsic
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
94,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
22' X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
18'4" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 000 $
- Total
- 383 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 266 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 521 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaissele, hotte de la cuisine, stores, les tringles à rideaux des chambres, les luminaires, chauffe-eau, thermopompe murale.
Exclusions
les tringles à rideaux du salon et tout les rideaux de l'appartement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.