799 000$
ULS : 17179071
Appartement - Condominium
à vendre
1560 Av. Van Horne, Montréal (Outremont)
Appartement climatisé de 4 chambres + espace bureau + 2 salles de bain + 1 salle d'eau + buanderie, à vendre à Montréal, dans le quartier d'Outremont. Au 2ème étage d'une petite copropriété bien gérée et à jour de ses obligations légales, à proximité immédiate des meilleures écoles, de l'université, du métro et des commerces, ce condo de 1420 pc bénéficie également d'un accès direct à l'une des ruelles les plus vertes et les plus appréciées (terrain de jeu des enfants). Profitez du calme d'Outremont et rejoignez rapidement le centre ville avec le train REM à seulement une station de métro. Offrez-vous enfin le confort de vie que vous méritez!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
132 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Appartement disponible immédiatement au besoin.
Beau plancher de bois, plafonds de plus de 9' de haut, chauffage central à eau chaude, grand salon avec foyer décoratif, vaste espace cuisine/salle à manger, balcon avant et zone de rangement privative au sous-sol.
Les travaux de maintenance courant de l'immeuble sont assurés conformément aux directives de l'étude du fonds de prévoyance.
Il n'y a pas beaucoup de propriété dans cette gamme de prix, en copropriété divise, au coeur d'Outremont, qui permettent d'avoir quatre chambres à coucher, un espace bureau, deux salles de bains et une salle d'eau. Profitez de cette opportunité!
Beau plancher de bois, plafonds de plus de 9' de haut, chauffage central à eau chaude, grand salon avec foyer décoratif, vaste espace cuisine/salle à manger, balcon avant et zone de rangement privative au sous-sol.
Les travaux de maintenance courant de l'immeuble sont assurés conformément aux directives de l'étude du fonds de prévoyance.
Il n'y a pas beaucoup de propriété dans cette gamme de prix, en copropriété divise, au coeur d'Outremont, qui permettent d'avoir quatre chambres à coucher, un espace bureau, deux salles de bains et une salle d'eau. Profitez de cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 73' 2" irr.
Année de construction
1929
Superficie habitable
132 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Rénovations
Chauffage (2017), Revêtement de la toiture (2009)
Particularités du terrain
Proximité
Commerces, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'12" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
wc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
wc
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Convecteurs, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 100 $
- Total
- 771 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 463 $
- Scolaire (2026)
- 537 $
- Total
- 5 000 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 300 $
- Frais de copropriété
- 5 928 $
- Total
- 9 228 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 752 $
- Électricité
- 610 $
- Gaz
- 2 940 $
- Total
- 4 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, thermopompe murale avec télécommande
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.