798 000$
ULS : 27084780
Appartement - Condominium
à vendre
1552 Rue des Bassins app. 704, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
VUE SUR LE CANAL ! Superbe condo 2 chambres, 2 salles de bain au prestigieux projet NOCA à Griffintown, bordant le canal de Lachine. Aire ouverte lumineuse avec grand balcon offrant une magnifique vue sur l'eau. Finition moderne, matériaux de qualité et espace de vie invitant. Les résidents profitent d'un gym complet, d'une piscine et d'une terrasse sur le toit. Emplacement idéal près des pistes cyclables, cafés et centre-ville. Ce condo allie luxe, confort et tranquillité au coeur d'un quartier vibrant. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
920,31 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo est situé au coeur de Griffintown, dans le quartier sud-ouest de Montréal.
Les parcs à proximité comprennent le Parc du Faubourg Saint Anne, le Parc Prudence-Heward et le Lieu historique national du Canada du Canal-de-Lachine.
Projet de condominiums NOCA - PHASE 3 (phase finale):
-L'immeuble est situé directement sur le canal de Lachine
- 10 min à pied du nouveau train REM
- 5 min de marche des épiceries (Adonis ou IGA)
- 15 min à pied du centre ville
- A quelques minutes de tous les restaurants et bars branchés.
- Le marché Atwater et les transports en commun sont accessibles à pied.
Les parcs à proximité comprennent le Parc du Faubourg Saint Anne, le Parc Prudence-Heward et le Lieu historique national du Canada du Canal-de-Lachine.
Projet de condominiums NOCA - PHASE 3 (phase finale):
-L'immeuble est situé directement sur le canal de Lachine
- 10 min à pied du nouveau train REM
- 5 min de marche des épiceries (Adonis ou IGA)
- 15 min à pied du centre ville
- A quelques minutes de tous les restaurants et bars branchés.
- Le marché Atwater et les transports en commun sont accessibles à pied.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
920,31 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Université, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
11'1" X 19'4"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
7
Dimensions :
9'5" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
8'9" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
8'2" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 600 $
- Total
- 798 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 196 $
- Scolaire (2025)
- 651 $
- Total
- 5 847 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 6 912 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 6 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, Cuisiniere, micro-ondes, lave-vaisselle, 1 Stationnement, 1 Rangement
Exclusions
biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.