374 900$
Visite libre
ULS : 23324117
Appartement - Condominium
à vendre
15500 Rue Sherbrooke E. app. 113, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
RARE : DEUX CHAMBRES AVEC GARAGE INTÉRIEUR ET BORNE DE RECHARGE! Dans une copropriété de six unités bien gérée, ce condo du 3e étage offre un concept aire ouverte avec plafonds de 9 pieds au salon et un foyer au gaz pour l'ambiance. Thermopompe murale récente de 18 000 BTU, cuisinière au gaz, raccord au gaz pour le barbecue, porte et fenêtres arrière remplacées, stationnement extérieur en plus du garage et rangement de bonnes dimensions au sous-sol. Parc de la Coulée-Grou à 6 min à pied, parc-nature de la Pointe-aux-Prairies à 8 min à vélo. N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de la visite libre du dimanche 15 novembre, de 14 h à 16 h.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 15500, rue Sherbrooke Est, app. 113!
Deux chambres, un garage intérieur avec borne de recharge et, en plus, un stationnement extérieur : une combinaison rare dans cette petite copropriété de six unités, bien gérée et reconnue pour sa saine gestion.
L'UNITÉ
Condo au 3e étage
Deux chambres à coucher et une penderie (walk-in)
Concept aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine
Plafonds de 9 pieds au salon
Foyer au gaz au salon, pour l'ambiance
Cuisinière au gaz
Salle de bains avec bain podium et douche indépendante
Espace de lavage
Balcon avec raccordement au gaz pour le barbecue
CARACTÉRISTIQUES
Garage intérieur chauffé avec borne de recharge de niveau 2 et ouvre-porte électrique
Stationnement extérieur, en plus du garage
Espace de rangement de bonnes dimensions au sous-sol
Thermopompe murale de 18 000 BTU installée en 2021
Porte et deux fenêtres arrière remplacées en 2021
Échangeur d'air et interphone
ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT
Parcs et loisirs
Parc linéaire de la Coulée-Grou, 6 min à pied
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et ses pistes cyclables, 8 min à vélo ou 6 min en voiture
Club de golf de l'Île de Montréal, 8 min en voiture
Bibliothèque Serge-Bouchard, 6 min en voiture
Écoles et garderies
École secondaire de la Pointe-aux-Trembles, 12 min à pied
École de la Belle-Rive, pavillon des Trembles, 3 min en voiture
Collège Saint-Jean-Vianney, 9 min en voiture
CPE Palou la coccinelle, 4 min en voiture
Commerces et services
Épicerie Valmont, 9 min à pied
Familiprix, 3 min en voiture
Carrefour de la Pointe, centre commercial d'une cinquantaine de commerces dont Super C, Walmart, Jean Coutu, SAQ Sélection et Dollarama, 11 min en voiture
Transport
Arrêt Sherbrooke / 81e Avenue, autobus 186 et 486, 6 min à pied
Arrêt Sherbrooke / Polyvalente Pointe-aux-Trembles, autobus 86, 100, 186 et 400, 10 min à pied
Gare Pointe-aux-Trembles du train exo, 5 min en voiture
Pont Le Gardeur vers Repentigny, 4 min en voiture
Accès rapide à l'autoroute 40 et aux grands axes routiers, dont la rue Sherbrooke Est et le boulevard Gouin Est
Occupation flexible.
Possibilité d'inclure l'ensemble du mobilier dans la vente (à discuter).
Venez nous voir lors de la visite libre du dimanche 15 novembre, de 14 h à 16 h!
Deux chambres, un garage intérieur avec borne de recharge et, en plus, un stationnement extérieur : une combinaison rare dans cette petite copropriété de six unités, bien gérée et reconnue pour sa saine gestion.
L'UNITÉ
Condo au 3e étage
Deux chambres à coucher et une penderie (walk-in)
Concept aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine
Plafonds de 9 pieds au salon
Foyer au gaz au salon, pour l'ambiance
Cuisinière au gaz
Salle de bains avec bain podium et douche indépendante
Espace de lavage
Balcon avec raccordement au gaz pour le barbecue
CARACTÉRISTIQUES
Garage intérieur chauffé avec borne de recharge de niveau 2 et ouvre-porte électrique
Stationnement extérieur, en plus du garage
Espace de rangement de bonnes dimensions au sous-sol
Thermopompe murale de 18 000 BTU installée en 2021
Porte et deux fenêtres arrière remplacées en 2021
Échangeur d'air et interphone
ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT
Parcs et loisirs
Parc linéaire de la Coulée-Grou, 6 min à pied
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et ses pistes cyclables, 8 min à vélo ou 6 min en voiture
Club de golf de l'Île de Montréal, 8 min en voiture
Bibliothèque Serge-Bouchard, 6 min en voiture
Écoles et garderies
École secondaire de la Pointe-aux-Trembles, 12 min à pied
École de la Belle-Rive, pavillon des Trembles, 3 min en voiture
Collège Saint-Jean-Vianney, 9 min en voiture
CPE Palou la coccinelle, 4 min en voiture
Commerces et services
Épicerie Valmont, 9 min à pied
Familiprix, 3 min en voiture
Carrefour de la Pointe, centre commercial d'une cinquantaine de commerces dont Super C, Walmart, Jean Coutu, SAQ Sélection et Dollarama, 11 min en voiture
Transport
Arrêt Sherbrooke / 81e Avenue, autobus 186 et 486, 6 min à pied
Arrêt Sherbrooke / Polyvalente Pointe-aux-Trembles, autobus 86, 100, 186 et 400, 10 min à pied
Gare Pointe-aux-Trembles du train exo, 5 min en voiture
Pont Le Gardeur vers Repentigny, 4 min en voiture
Accès rapide à l'autoroute 40 et aux grands axes routiers, dont la rue Sherbrooke Est et le boulevard Gouin Est
Occupation flexible.
Possibilité d'inclure l'ensemble du mobilier dans la vente (à discuter).
Venez nous voir lors de la visite libre du dimanche 15 novembre, de 14 h à 16 h!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
89,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 2'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium et douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 800 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 024 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 223 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, borne de recharge, ensemble de chambre, tablettes, tous les téléviseurs. Décorations murales, sauf la toile de la salle à manger. Le tout laissé en donation, sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
La toile de la salle à manger et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.