699 999$
Nouveauté
ULS : 28561477
Appartement - Condominium
à vendre
1550 Rue des Bassins app. 329, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique condo de 2 chambres au luxueux projet NOCA au coeur de Griffintown et directement sur les berges du Canal Lachine. Récompensé pour son architecture avant-gardiste de la firme Provencher-Roy et situé à quelques pas du Centre-Ville de Montréal. Découvrez cette unité moderne et épurée donnant sur la magnifique et paisible cour intérieure avec en prime la vue sur l'eau depuis son balcon surdimensionné. 1 espace de garage et rangement inclus. Nombreuses parties communes et services : piscine sur le toit et BBQ, énorme gym bien équipé, salle multifonctionelle, lounge, kayaks, vélos, etc.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
74 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres au luxueux projet NOCA au coeur de Griffintown et directement sur les berges du Canal Lachine. Récompensé pour son architecture avant-gardiste de la firme Provencher-Roy et situé à quelques pas du Centre-Ville de Montréal. Découvrez cette unité moderne et épurée donnant sur la magnifique et paisible cour intérieure avec en prime la vue sur l'eau depuis son balcon surdimensionné. 1 espace de garage et rangement inclus. Nombreuses parties communes et services : piscine sur le toit et BBQ, énorme gym bien équipé, salle multifonctionelle, lounge, kayaks, vélos, etc.
LE CONDO :
* Unité de 796.52 pieds carrés, bien divisé et sans perte d'espace
* Grande cuisine aux finitions moderne, four encastré, lave-vaisselle à panneau, plaque de cuisson, comptoir de quartz, poutre de béton et plafond béton
* Aire ouverte cuisine/salle à manger/salon
* Salle de bain attenante à la chambre principale, bain et douche séparée
* Penderie de type walk-in communiquant à la sdb attenante
* Généreuse fenestration orientée sud-ouest
* Balcon surdimensionné de plus de XXX pi2
* Vue sur le Canal Lachine depuis le balcon
* Grand espace rangement/salle de lavage
* Climatisation centrale
* Serrure électronique August, détecteurs automatiques de fuite d'eau
* 1 garage et 1 rangement
PARTIES COMMUNES :
Le NOCA ce sont des prestations inégalées :
- Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, barbecue, espace-repas.
- Gym et salle multifonctionnelle unique dans Griffintown pour le basketball, le pickleball, le yoga et plus! Vélos et kayaks communs.
- Un espace collaboratif avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence.
- Jardin intérieur de 16,000 pi2 donnant accès direct au Canal Lachine.
- Système EXPEDIBOX.
- Gardien, accès sécurisé, caméras.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!
LE CONDO :
* Unité de 796.52 pieds carrés, bien divisé et sans perte d'espace
* Grande cuisine aux finitions moderne, four encastré, lave-vaisselle à panneau, plaque de cuisson, comptoir de quartz, poutre de béton et plafond béton
* Aire ouverte cuisine/salle à manger/salon
* Salle de bain attenante à la chambre principale, bain et douche séparée
* Penderie de type walk-in communiquant à la sdb attenante
* Généreuse fenestration orientée sud-ouest
* Balcon surdimensionné de plus de XXX pi2
* Vue sur le Canal Lachine depuis le balcon
* Grand espace rangement/salle de lavage
* Climatisation centrale
* Serrure électronique August, détecteurs automatiques de fuite d'eau
* 1 garage et 1 rangement
PARTIES COMMUNES :
Le NOCA ce sont des prestations inégalées :
- Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, barbecue, espace-repas.
- Gym et salle multifonctionnelle unique dans Griffintown pour le basketball, le pickleball, le yoga et plus! Vélos et kayaks communs.
- Un espace collaboratif avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence.
- Jardin intérieur de 16,000 pi2 donnant accès direct au Canal Lachine.
- Système EXPEDIBOX.
- Gardien, accès sécurisé, caméras.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
74 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Hôpital, Garderie/CPE, Métro, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
sdb.att. et walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 600 $
- Total
- 623 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 015 $
- Scolaire (2026)
- 466 $
- Total
- 4 481 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 052 $
- Total
- 5 052 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde tringles et rideaux.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.