499 000$
Visite libre
ULS : 27385766
Appartement - Condominium
à vendre
1550 Rue des Bassins app. 202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Visite libre : Samedi 24 octobre de 10:00 à 12:00! Disponible immédiatement! Clé en main situé au 2e étage du prestigieux projet NOCA, en bordure du canal de Lachine. L'unité offre deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux à aire ouverte, hauts plafonds en béton pour une insonorisation supérieure, balcon privé et espace de rangement. Immeuble haut de gamme, construction 2020, proposant des espaces communs exceptionnels : terrasse sur le toit avec piscine et vue panoramique, salle d'entraînement, jardin intérieur et espaces collaboratifs. À proximité de la rue Notre-Dame, du marché Atwater, du centre-ville et des transports.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
699,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 24/10/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Visite libre : Samedi 24 octobre de 10:00 à 12:00!
Bienvenue au projet NOCA!
Un concept architectural novateur et audacieux, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé en bordure du canal de Lachine, ce prestigieux projet résidentiel propose un véritable havre de paix au coeur du quartier dynamique de Griffintown, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Caractéristiques notables de l'immeuble :
- La CANOPÉE : Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le canal de Lachine, le Vieux-Montréal et le centre-ville. Aménagée avec piscine chauffée, chaises longues, espaces lounge, barbecues, coin repas et gradins de détente.
- Le LIFE LAB : Espace collaboratif au mobilier spécialement conçu pour favoriser le travail, la créativité et la détente.
- Le SPACE : Espace de rencontre convivial comprenant une cuisine commune, un îlot de travail et un téléviseur grand format.
- Le FIT : Salle d'entraînement entièrement équipée d'appareils de musculation et cardiovasculaires, ainsi que de vélos de spinning avec écrans interactifs et programmes d'entraînement.
- Salle multi-fonctionnelle : Espace polyvalent permettant la pratique de différentes activités sportives, notamment le badminton, le basketball et le yoga.
- Jardin intérieur : Superbe espace paysager de 16 000 pi², agrémenté de bancs sculpturaux et d'aménagements propices à la détente.
- Espace vélo : Station de réparation en libre-service comprenant une pompe et les outils essentiels.
- Hall d'entrée : Lobby vitré au design contemporain, à la fois élégant et accueillant.
Emplacement stratégique, bénéficiant d'un Walk Score exceptionnel de 92!
À proximité :
- Rue Notre-Dame [400m] : Artère animée et recherchée, reconnue pour ses nombreux cafés, restaurants, épiceries fines, boulangeries et boutiques.
- École de technologie supérieure - ÉTS [950m]
Station de Métro Lucien-L'Allier [1.2km]
- Marché Atwater [1.8km], marché fermier public ouvert toute l'année
- Canal de Lachine : Accès immédiat aux berges, aux espaces verts et aux pistes cyclables longeant le canal, directement derrière l'immeuble.
- Transports et déplacements : Accès rapide au centre-ville, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Profitez du meilleur des deux mondes : La tranquillité d'un environnement riverain verdoyant et l'effervescence de la vie urbaine. À quelques pas des berges du canal de Lachine et à proximité des meilleures adresses de Griffintown, NOCA propose un mode de vie unique où nature, design et commodités se rencontrent.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Bienvenue au projet NOCA!
Un concept architectural novateur et audacieux, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé en bordure du canal de Lachine, ce prestigieux projet résidentiel propose un véritable havre de paix au coeur du quartier dynamique de Griffintown, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Caractéristiques notables de l'immeuble :
- La CANOPÉE : Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le canal de Lachine, le Vieux-Montréal et le centre-ville. Aménagée avec piscine chauffée, chaises longues, espaces lounge, barbecues, coin repas et gradins de détente.
- Le LIFE LAB : Espace collaboratif au mobilier spécialement conçu pour favoriser le travail, la créativité et la détente.
- Le SPACE : Espace de rencontre convivial comprenant une cuisine commune, un îlot de travail et un téléviseur grand format.
- Le FIT : Salle d'entraînement entièrement équipée d'appareils de musculation et cardiovasculaires, ainsi que de vélos de spinning avec écrans interactifs et programmes d'entraînement.
- Salle multi-fonctionnelle : Espace polyvalent permettant la pratique de différentes activités sportives, notamment le badminton, le basketball et le yoga.
- Jardin intérieur : Superbe espace paysager de 16 000 pi², agrémenté de bancs sculpturaux et d'aménagements propices à la détente.
- Espace vélo : Station de réparation en libre-service comprenant une pompe et les outils essentiels.
- Hall d'entrée : Lobby vitré au design contemporain, à la fois élégant et accueillant.
Emplacement stratégique, bénéficiant d'un Walk Score exceptionnel de 92!
À proximité :
- Rue Notre-Dame [400m] : Artère animée et recherchée, reconnue pour ses nombreux cafés, restaurants, épiceries fines, boulangeries et boutiques.
- École de technologie supérieure - ÉTS [950m]
Station de Métro Lucien-L'Allier [1.2km]
- Marché Atwater [1.8km], marché fermier public ouvert toute l'année
- Canal de Lachine : Accès immédiat aux berges, aux espaces verts et aux pistes cyclables longeant le canal, directement derrière l'immeuble.
- Transports et déplacements : Accès rapide au centre-ville, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Profitez du meilleur des deux mondes : La tranquillité d'un environnement riverain verdoyant et l'effervescence de la vie urbaine. À quelques pas des berges du canal de Lachine et à proximité des meilleures adresses de Griffintown, NOCA propose un mode de vie unique où nature, design et commodités se rencontrent.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
699,65 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 400 $
- Total
- 427 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 752 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 3 065 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 595 $
- Total
- 3 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.