659 000$
Nouveauté
ULS : 9578076
Appartement - Condominium
à vendre
1548 Rue des Bassins app. 301, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
IMPECCABLE sous tous ses angles! Superbe unité de coin de 858 pi² au prestigieux Bassins du Havre, entretenue avec un soin exceptionnel par son unique propriétaire depuis la construction. Luminosité abondante, 2 chambres, walk-in et belle intimité grâce aux arbres matures. Stationnement intérieur et rangement inclus. Possibilité d'achat entièrement meublé! Piscines intérieure et extérieure, spa, gym, terrasse sur le toit et chalet urbain. Un véritable clé en main au coeur de Griffintown!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
858 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une adresse prisée, une unité impeccable et le canal de Lachine à quelques pas!
Cette superbe unité de coin de 858 pi² au Bassins du Havre se distingue par sa luminosité abondante, son état irréprochable et son intimité étonnante grâce aux arbres matures qui l'entourent. Occupée par une seule propriétaire depuis sa construction, elle a été entretenue avec un soin exceptionnel.
Deux chambres de belles dimensions, dont une principale avec walk-in, espace laveuse-sécheuse dans l'unité, balcon privé, stationnement intérieur et rangement.
Possibilité d'acquérir le condo entièrement meublé, partiellement meublé ou non meublé.
Le Bassins du Havre offre un cadre de vie privilégié directement aux abords du canal de Lachine : piscines intérieure et extérieure, spa, gym, terrasse sur le toit, chalet urbain et salle de réception.
La copropriété bénéficie également d'une excellente gestion par son syndicat, un atout important qui contribue à la tranquillité d'esprit des copropriétaires et à la saine administration de l'immeuble.
Le calme et la verdure du canal, avec toute l'effervescence de Griffintown à proximité. Un véritable clé en main où il ne reste qu'à s'installer!
Cette superbe unité de coin de 858 pi² au Bassins du Havre se distingue par sa luminosité abondante, son état irréprochable et son intimité étonnante grâce aux arbres matures qui l'entourent. Occupée par une seule propriétaire depuis sa construction, elle a été entretenue avec un soin exceptionnel.
Deux chambres de belles dimensions, dont une principale avec walk-in, espace laveuse-sécheuse dans l'unité, balcon privé, stationnement intérieur et rangement.
Possibilité d'acquérir le condo entièrement meublé, partiellement meublé ou non meublé.
Le Bassins du Havre offre un cadre de vie privilégié directement aux abords du canal de Lachine : piscines intérieure et extérieure, spa, gym, terrasse sur le toit, chalet urbain et salle de réception.
La copropriété bénéficie également d'une excellente gestion par son syndicat, un atout important qui contribue à la tranquillité d'esprit des copropriétaires et à la saine administration de l'immeuble.
Le calme et la verdure du canal, avec toute l'effervescence de Griffintown à proximité. Un véritable clé en main où il ne reste qu'à s'installer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
858 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Intérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Large fenestration en coin
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 100 $
- Total
- 659 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 087 $
- Scolaire (2025)
- 507 $
- Total
- 4 594 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 152 $
- Total
- 7 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle
Exclusions
Les effets personnels du VENDEUR ;
Calculatrice de versements hypothécaire
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