775 000$
ULS : 11806264
Appartement - Condominium
à vendre
1485 Rue des Bassins app. 818, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Au coeur de Griffintown, découvrez ce lumineux condo situé au 8e étage du BASS4, offrant une belle vue sur le centre-ville de Montréal. L'unité comprend 2 chambres, 2 salles de bain et une aire de vie à concept ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec des finitions de qualité. Électroménagers inclus. Profitez d'aires communes exceptionnelles : piscine et terrasse sur le toit avec vue sur la ville, ainsi qu'une salle d'entraînement entièrement équipée. Emplacement de choix à quelques minutes du canal de Lachine et à proximité des restaurants, cafés, parcs et transports en commun, pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
845 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DIANDRA ALZANI
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COeUR DE GRIFFINTOWN
Situé au 1485 Rue des Bassins, le BASS4 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Griffintown, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal. À quelques pas du canal de Lachine et à proximité immédiate du centre-ville, le secteur combine parfaitement vie urbaine, espaces verts et accès à une multitude de services.
LE CANAL DE LACHINE À QUELQUES PAS
Profitez d'un accès rapide au canal de Lachine, à ses berges et à sa piste cyclable, un environnement idéal pour la marche, la course, le vélo et les activités de plein air. Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également à proximité, offrant un équilibre recherché entre la vie en ville et la nature.
UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE
Griffintown offre une vie de quartier animée avec une grande variété de restaurants, cafés, commerces, épiceries, boutiques et services accessibles à pied. Les rues Peel, Wellington et Notre-Dame sont facilement accessibles et proposent de nombreuses adresses appréciées du quartier.
À proximité également : le marché Atwater, le Vieux-Montréal, le Centre Bell et le centre-ville de Montréal.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
L'emplacement permet de se déplacer facilement à pied, à vélo, en transport en commun ou en voiture.
Transport en commun
Pistes cyclables et canal de Lachine à quelques pas
Accès rapide au centre-ville et au Vieux-Montréal
Accès facile aux principaux axes routiers
Future station du REM Griffintown--Bernard-Landry à proximité
LES COMMODITÉS DU BASS4
Le BASS4 propose des espaces communs conçus pour profiter pleinement de la vie urbaine :
Piscine extérieure sur le toit avec vue sur Montréal
Grande terrasse sur le toit
Salle d'entraînement entièrement équipée
Chalet urbain et espaces communs
Aires BBQ
Construction 2024
Situé au 1485 Rue des Bassins, le BASS4 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Griffintown, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal. À quelques pas du canal de Lachine et à proximité immédiate du centre-ville, le secteur combine parfaitement vie urbaine, espaces verts et accès à une multitude de services.
LE CANAL DE LACHINE À QUELQUES PAS
Profitez d'un accès rapide au canal de Lachine, à ses berges et à sa piste cyclable, un environnement idéal pour la marche, la course, le vélo et les activités de plein air. Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également à proximité, offrant un équilibre recherché entre la vie en ville et la nature.
UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE
Griffintown offre une vie de quartier animée avec une grande variété de restaurants, cafés, commerces, épiceries, boutiques et services accessibles à pied. Les rues Peel, Wellington et Notre-Dame sont facilement accessibles et proposent de nombreuses adresses appréciées du quartier.
À proximité également : le marché Atwater, le Vieux-Montréal, le Centre Bell et le centre-ville de Montréal.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
L'emplacement permet de se déplacer facilement à pied, à vélo, en transport en commun ou en voiture.
Transport en commun
Pistes cyclables et canal de Lachine à quelques pas
Accès rapide au centre-ville et au Vieux-Montréal
Accès facile aux principaux axes routiers
Future station du REM Griffintown--Bernard-Landry à proximité
LES COMMODITÉS DU BASS4
Le BASS4 propose des espaces communs conçus pour profiter pleinement de la vie urbaine :
Piscine extérieure sur le toit avec vue sur Montréal
Grande terrasse sur le toit
Salle d'entraînement entièrement équipée
Chalet urbain et espaces communs
Aires BBQ
Construction 2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
845 pi²
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
13'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
6'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
9'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
18'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
11'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
9'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8
Dimensions :
6'6" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 700 $
- Total
- 680 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 300 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 4 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 244 $
- Total
- 5 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière-four, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.