499 400$
ULS : 27555797
Appartement - Condominium
à vendre
1455 Rue Towers app. 209, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au 2e étage, au coeur du centre-ville de Montréal. Doté d'un cachet chaleureux et authentique, il représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Idéalement situé à quelques pas des stations de métro Atwater et Guy-Concordia, de l'Université Concordia, du Collège Dawson, des restaurants, cafés, boutiques et de tous les services essentiels. Une rare opportunité dans un secteur très recherché de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
748 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ABUBAKAR MOHAMMED SANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo de 2 chambres situé au 2e étage.
Emplacement stratégique au centre-ville de Montréal.
À distance de marche des stations de métro Atwater et Guy-Concordia.
À proximité de l'Université Concordia, du Collège Dawson et du Collège LaSalle.
Secteur recherché offrant un accès rapide aux restaurants, cafés, boutiques et services essentiels.
Cachet d'origine soigneusement conservé offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Propriété offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique de Montréal.
Emplacement stratégique au centre-ville de Montréal.
À distance de marche des stations de métro Atwater et Guy-Concordia.
À proximité de l'Université Concordia, du Collège Dawson et du Collège LaSalle.
Secteur recherché offrant un accès rapide aux restaurants, cafés, boutiques et services essentiels.
Cachet d'origine soigneusement conservé offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Propriété offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
748 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 900 $
- Total
- 353 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 156 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 2 426 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 108 $
- Total
- 3 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers inclus dans l'immeuble sont donnés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.