379 000$
Nouveauté
ULS : 19405625
Appartement - Condominium
à vendre
14498 Rue Bernard-Geoffrion app. 101, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez ce condo de plus de 900 pc avec garage à quelques pas du Parc de Montmartre et du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies où confort et fonctionnalité se rencontrent. Baignée de lumière naturelle, il offre une cuisine moderne avec un grand îlot central, ouvert sur le salon et la salle à manger et donnant accès à une terrasse privée. L'unité comprend également 2 chambres avec rangement, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain complète avec espace buanderie. Au garage, un stationnement exclusif ainsi qu'un espace de rangement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
919 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité moderne de 919 pieds carrés situé au rez-de-jardin d'une copropriété de 6 unités de construction 2013.
+++ Le condo +++
+ Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse privée.
+ Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoir de quartz.
+ Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse.
+ 2 chambres dont la chambre principale avec walk-in et la seconde avec garde-robe.
+ Salle de bain spacieuse avec douche vitrée, bain indépendant et espace laveuse-sécheuse.
+ Un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau ou adapté à vos besoins.
+ Stationnement intérieur au garage en plus d'un espace de rangement adjacent.
+ Terrasse au niveau rez-de-jardin accessible de la salle à manger.
+++ Le secteur de Pointe-aux-Trembles +++
+ Parc de Montmartre avec modules de jeux, terrain de soccer et jeux d'eau.
+ Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, idéal pour la randonnée, le vélo et le ski de fond en hiver.
+ À proximité de plusieurs restaurants, dont La Maison Baguette Szechuan, Pizzeria Pointe-aux-Trembles et La Patathèque.
+ Près de l'école primaire Notre-Dame, école secondaire de la Pointe-aux-Trembles et de l'école spécialisée Le Tournesol.
+ Gare de Pointe-aux-Trembles et accès facile aux transports en commun (Autobus Notre-Dame et 53e Avenue).
+++ Le condo +++
+ Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse privée.
+ Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoir de quartz.
+ Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse.
+ 2 chambres dont la chambre principale avec walk-in et la seconde avec garde-robe.
+ Salle de bain spacieuse avec douche vitrée, bain indépendant et espace laveuse-sécheuse.
+ Un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau ou adapté à vos besoins.
+ Stationnement intérieur au garage en plus d'un espace de rangement adjacent.
+ Terrasse au niveau rez-de-jardin accessible de la salle à manger.
+++ Le secteur de Pointe-aux-Trembles +++
+ Parc de Montmartre avec modules de jeux, terrain de soccer et jeux d'eau.
+ Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, idéal pour la randonnée, le vélo et le ski de fond en hiver.
+ À proximité de plusieurs restaurants, dont La Maison Baguette Szechuan, Pizzeria Pointe-aux-Trembles et La Patathèque.
+ Près de l'école primaire Notre-Dame, école secondaire de la Pointe-aux-Trembles et de l'école spécialisée Le Tournesol.
+ Gare de Pointe-aux-Trembles et accès facile aux transports en commun (Autobus Notre-Dame et 53e Avenue).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
919 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Changement plancher + peinture du condo (2026, 10037)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Air ouvert
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Air ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec penderie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 4'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, comptoir quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 317 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 012 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 217 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Électricité
- 410 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaire, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, système d'alarme et 1 micro-ondes. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Exclusions
1 chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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