848 888$
ULS : 23888788
Appartement - Condominium
à vendre
14399 Boul. Gouin O. app. 904, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Magnifique et spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain, situé au 9e étage d'un prestigieux immeuble au bord de l'eau à Pierrefonds. Offrant 1 285 pi², cette rare unité de 3 chambres propose des finitions luxueuses, une abondante lumière naturelle et une superbe vue sur l'eau depuis le salon et le balcon privé. Emplacement idéal près de Gouin et St-Jean, à proximité de tous les services. Chauffage et climatisation inclus dans les frais de condo. Comprend 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Offert à 848 888 $.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 285,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALDO RICCIUTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé au 14399, boulevard Gouin Ouest, dans un emplacement privilégié de Pierrefonds, offrant une magnifique vue sur l'eau et un cadre de vie paisible à proximité de tous les services.
- Spacieuse unité de 1 285 pi² située au 9e étage d'un immeuble de 10 étages.
- Rare configuration de 3 chambres à coucher dans l'immeuble, idéale pour ceux qui recherchent davantage d'espace.
- 2 salles de bain complètes.
- Salle de lavage séparée pour plus de confort et de fonctionnalité.
- Aire de vie lumineuse grâce à une abondante fenestration et une belle luminosité naturelle.
- Salon donnant sur l'eau et offrant une vue remarquable.
- Balcon privé avec vue sur l'eau, parfait pour profiter pleinement de l'environnement.
- Finitions luxueuses créant une ambiance élégante et raffinée.
- Chauffage et climatisation inclus dans les frais de condo.
- 1 espace de stationnement intérieur inclus.
- 1 espace de rangement inclus.
- Idéalement située à proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
- Une occasion rare d'acquérir un condo spacieux de 3 chambres dans un environnement recherché au bord de l'eau.
Offert à 848 888 $.
- Spacieuse unité de 1 285 pi² située au 9e étage d'un immeuble de 10 étages.
- Rare configuration de 3 chambres à coucher dans l'immeuble, idéale pour ceux qui recherchent davantage d'espace.
- 2 salles de bain complètes.
- Salle de lavage séparée pour plus de confort et de fonctionnalité.
- Aire de vie lumineuse grâce à une abondante fenestration et une belle luminosité naturelle.
- Salon donnant sur l'eau et offrant une vue remarquable.
- Balcon privé avec vue sur l'eau, parfait pour profiter pleinement de l'environnement.
- Finitions luxueuses créant une ambiance élégante et raffinée.
- Chauffage et climatisation inclus dans les frais de condo.
- 1 espace de stationnement intérieur inclus.
- 1 espace de rangement inclus.
- Idéalement située à proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
- Une occasion rare d'acquérir un condo spacieux de 3 chambres dans un environnement recherché au bord de l'eau.
Offert à 848 888 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 285,21 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Cégep, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
11'5" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
21'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'8" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
12'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
4'9" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
e étage
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 594 900 $
- Total
- 661 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 034 $
- Scolaire (2026)
- 457 $
- Total
- 4 491 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 064 $
- Total
- 8 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux et stores. Le chauffage et la climatisation sont inclus dans les frais de copropriété.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.