1 149 000$
ULS : 14952099
Appartement - Condominium
à vendre
14399 Boul. Gouin O. app. PH3, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Entrez dans un espace magnifique et accueillant avec d'immenses fenêtres et des vues splendides sur la rivière et les montagnes. Très spacieux et fonctionnel avec un plan d'étage ouvert. Le salon/salle à dîner sont adjacents à la cuisine/dinette. Idéal pour tous vos rassemblements. Profitez des magnifiques couchers de soleil depuis la belle grande terrasse. La suite principale et la deuxième chambre disposent de leurs salles de bains privées. Situé au dernier étage, ce penthouse prestigieux beneficie de sérénité et de nature abondante. Près de toutes les services et commodités. AAA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
177,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
PENTHOUSE AQUASOLE
- Adresse prestigieuse dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal.
- Près de 2 000 pi² d'espace habitable offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Magnifique aire de vie à concept ouvert comprenant un vaste salon et salle à manger adjacent à la cuisine et la dinette.
- Cuisine lumineuse et fonctionnelle munie d'armoires pleine hauteur, d'un généreux espace de rangement et d'un îlot central pratique.
- Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et garde-robe walk-in.
- La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bains attenante.
- Salle de lavage fermée et indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Unité de coin bordée d'immenses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
- Grande terrasse avec vue de la Rivière-des-Prairies et offrant de superbes couchers de soleil.
- Vue dégagée sur la ville de Montreal permettant d'admirer le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph au loin.
- Deux espaces de stationnement intérieurs inclus.
- Un casier de rangement inclus.
- Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, transports en commun ainsi que tous les services.
- À des fins d'illustration, certaines photos ont été retouchées numériquement afin de mettre en valeur l'agencement du mobilier et les possibilités de décoration.
- Adresse prestigieuse dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal.
- Près de 2 000 pi² d'espace habitable offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Magnifique aire de vie à concept ouvert comprenant un vaste salon et salle à manger adjacent à la cuisine et la dinette.
- Cuisine lumineuse et fonctionnelle munie d'armoires pleine hauteur, d'un généreux espace de rangement et d'un îlot central pratique.
- Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et garde-robe walk-in.
- La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bains attenante.
- Salle de lavage fermée et indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Unité de coin bordée d'immenses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
- Grande terrasse avec vue de la Rivière-des-Prairies et offrant de superbes couchers de soleil.
- Vue dégagée sur la ville de Montreal permettant d'admirer le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph au loin.
- Deux espaces de stationnement intérieurs inclus.
- Un casier de rangement inclus.
- Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, transports en commun ainsi que tous les services.
- À des fins d'illustration, certaines photos ont été retouchées numériquement afin de mettre en valeur l'agencement du mobilier et les possibilités de décoration.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 9" X 37' 8" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
177,10 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10E
Dimensions :
12'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
10E
Dimensions :
14'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10E
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10E
Dimensions :
15'0" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
10E
Dimensions :
13'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
10E
Dimensions :
5'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10E
Dimensions :
20'0" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10E
Dimensions :
9'4" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10E
Dimensions :
9'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10E
Dimensions :
19'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10E
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10E
Dimensions :
6'3" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10E
Dimensions :
14'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10E
Dimensions :
9'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 158 700 $
- Total
- 1 261 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 701 $
- Scolaire (2025)
- 904 $
- Total
- 8 605 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 576 $
- Total
- 12 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte , laveuse , sècheuse , tous les stores , rideaux & tringles , tous les luminaires, 2 télécommandes pour portes de garage, deux places de stationnements intérieures, un casier de rangement.
Exclusions
Rideaux et tringles de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.