248 900$
ULS : 26739572
Appartement - Condominium
à vendre
14197 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
** AVEC GARAGE ET SUR DEUX ÉTAGES **Copropriété impeccable située dans un emplacement de choix, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte à l'étage principal avec cuisine fonctionnelle et beaucoup de rangement. À l'étage, chambre principale avec balcon privé, walk-in et salle de bain attenante avec bain podium et douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage. Stationnement au garage inclus. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, transport en commun (ligne directe vers le métro), garderies, commerces et accès rapide à l'autoroute 40.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
68,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un emplacement de choix, cette charmante copropriété à étages saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et sa proximité avec tous les services. Une propriété idéale pour un mode de vie pratique et agréable.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie lumineux et convivial
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte qui propose une belle fluidité entre les espaces. Le salon, agrémenté d'une grande fenêtre, offre une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Un garde-robe à l'entrée agrémente le tout.
La cuisine, bien pensée, propose :
- Un bel espace de rangement
- Un comptoir de travail avec évier, idéal pour cuisiner et recevoir
- Étage parfaitement conçu pour le quotidien comme pour recevoir vos invités.
Étage -- Un espace privé confortable et bien aménagé
À l'étage, vous découvrirez un véritable espace de détente pensé pour votre confort. La chambre principale se distingue par son accès à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité.
Elle comprend également :
- Un walk-in pratique
- Un accès direct à la salle de bain
- Une thermopompe pour un confort optimal en toute saison
La salle de bain attenante propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité avec beaucoup de rangement. Une salle de lavage est également aménagée sur le même étage, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
Garage et commodités -- Un atout appréciable au quotidien
Cette copropriété inclut un espace de stationnement au garage, un avantage considérable en toute saison, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Localisation -- Un secteur dynamique à proximité de tout
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités :
À quelques pas de la ligne d'autobus 186 menant directement au métro Honoré-Beaugrand
À distance de marche des écoles primaires Notre-Dame et Montmartre
À 1,8 km de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles
À 1,9 km du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
À moins de 2 minutes en voiture des CPE La Grosse Maison et La Flûte Enchantée
Près d'un Métro Plus, de centres commerciaux, restaurants et terrains de golf
Accès rapide à l'autoroute 40
Profitez d'un secteur en pleine vitalité, offrant un équilibre parfait entre nature, services et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce secteur recherché, idéal pour les familles et en constante évolution!
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie lumineux et convivial
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte qui propose une belle fluidité entre les espaces. Le salon, agrémenté d'une grande fenêtre, offre une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Un garde-robe à l'entrée agrémente le tout.
La cuisine, bien pensée, propose :
- Un bel espace de rangement
- Un comptoir de travail avec évier, idéal pour cuisiner et recevoir
- Étage parfaitement conçu pour le quotidien comme pour recevoir vos invités.
Étage -- Un espace privé confortable et bien aménagé
À l'étage, vous découvrirez un véritable espace de détente pensé pour votre confort. La chambre principale se distingue par son accès à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité.
Elle comprend également :
- Un walk-in pratique
- Un accès direct à la salle de bain
- Une thermopompe pour un confort optimal en toute saison
La salle de bain attenante propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité avec beaucoup de rangement. Une salle de lavage est également aménagée sur le même étage, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
Garage et commodités -- Un atout appréciable au quotidien
Cette copropriété inclut un espace de stationnement au garage, un avantage considérable en toute saison, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Localisation -- Un secteur dynamique à proximité de tout
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités :
À quelques pas de la ligne d'autobus 186 menant directement au métro Honoré-Beaugrand
À distance de marche des écoles primaires Notre-Dame et Montmartre
À 1,8 km de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles
À 1,9 km du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
À moins de 2 minutes en voiture des CPE La Grosse Maison et La Flûte Enchantée
Près d'un Métro Plus, de centres commerciaux, restaurants et terrains de golf
Accès rapide à l'autoroute 40
Profitez d'un secteur en pleine vitalité, offrant un équilibre parfait entre nature, services et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce secteur recherché, idéal pour les familles et en constante évolution!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
68,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon et Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 400 $
- Total
- 260 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 483 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 1 628 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, toutes les tablettes aux murs, thermopompe et sa télécommande.
Exclusions
Lave-vaisselle, support à téléviseur dans la chambre, tous les habillages des murs, 2 miroirs dans la chambre, aspirateur à main et son support.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.