749 000$
ULS : 22210234
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Rue Ottawa app. 515B, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez ce magnifique condo au 5e étage du BASS 3 à Griffintown, un projet prestigieux complété en 2022. Idéalement situé près du canal Lachine, à la limite du centre-ville et du Vieux-Montréal, il offre 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, une aire de vie à concept ouvert, 2 espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement. Cette unité se démarque par ses finitions et ses nombreux ajouts. Profitez d'une piscine sur le toit offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal, d'un lounge urbain et d'une salle d'entraînement, à proximité des meilleurs restaurants et cafés.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
76,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALESSANDRA PETTINICCHIO
Courtier immobilier résidentiel
GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo au 5e étage du BASS 3 à Griffintown, un projet prestigieux complété en 2022. Idéalement situé près du canal Lachine, à la limite du centre-ville et du Vieux-Montréal, il offre 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, une aire de vie à concept ouvert, 2 espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement. Cette unité se démarque par ses finitions et ses nombreux ajouts. Profitez d'une piscine sur le toit offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal, d'un lounge urbain et d'une salle d'entraînement, à proximité des meilleurs restaurants et cafés.
L'UNITÉ
* Située au 5e étage du prestigieux projet BASS 3 (2022).
* Lumineuse et spacieuse, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec une abondante fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
* Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante.
* Aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir.
* Balcon privé.
* Deux (2) espaces de stationnement intérieurs, une caractéristique rare et très recherchée à Griffintown.
* Espace de rangement intérieur inclus.
AMÉLIORATIONS HAUT DE GAMME
* Meubles coin bar fait sur mesure avec rangement intégré.
* Système d'organisation de garde-robe sur mesure.
* Réfrigérateur encastrable de 33 po à profondeur comptoir.
* Entrée d'eau ajoutée pour le réfrigérateur.
* Plaque de cuisson encastrée et four encastré.
* Ensemble complet d'électroménagers de cuisine haut de gamme, supérieur à l'offre standard du promoteur.
* Portes intérieures italiennes Braga.
* Planchers de bois d'ingénierie Vienna Maple, remplacent le revêtement standard du promoteur.
L'IMMEUBLE ET SES AIRES COMMUNES
Les résidents du BASS 3 profitent d'un style de vie exceptionnel grâce à :
* L'une des plus grandes terrasses sur le toit de Griffintown.
* Piscine sur le toit avec vue panoramique sur le centre-ville de Montréal.
* Lounge urbain / chalet contemporain, idéal pour se détendre ou le télétravail.
* Salle d'entraînement entièrement équipée.
* Hall d'entrée élégant sur deux niveaux.
* Cour intérieure paysagée.
* Immeuble sécuritaire avec ascenseurs et gestion professionnelle.
LE QUARTIER
Idéalement situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal :
* À quelques pas du magnifique canal de Lachine et de ses sentiers pédestres et pistes cyclables.
* Distance de marche du centre-ville et du Vieux-Montréal.
* Entouré des meilleurs cafés, restaurants, boulangeries, bars et boutiques de Montréal.
* À proximité des épiceries, pharmacies, banques et de tous les services essentiels.
* Accès rapide aux transports en commun, au REM, aux stations de métro, à la Gare Centrale et aux principaux axes routiers.
* Un emplacement de choix offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et les activités de plein air.
L'UNITÉ
* Située au 5e étage du prestigieux projet BASS 3 (2022).
* Lumineuse et spacieuse, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec une abondante fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
* Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante.
* Aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir.
* Balcon privé.
* Deux (2) espaces de stationnement intérieurs, une caractéristique rare et très recherchée à Griffintown.
* Espace de rangement intérieur inclus.
AMÉLIORATIONS HAUT DE GAMME
* Meubles coin bar fait sur mesure avec rangement intégré.
* Système d'organisation de garde-robe sur mesure.
* Réfrigérateur encastrable de 33 po à profondeur comptoir.
* Entrée d'eau ajoutée pour le réfrigérateur.
* Plaque de cuisson encastrée et four encastré.
* Ensemble complet d'électroménagers de cuisine haut de gamme, supérieur à l'offre standard du promoteur.
* Portes intérieures italiennes Braga.
* Planchers de bois d'ingénierie Vienna Maple, remplacent le revêtement standard du promoteur.
L'IMMEUBLE ET SES AIRES COMMUNES
Les résidents du BASS 3 profitent d'un style de vie exceptionnel grâce à :
* L'une des plus grandes terrasses sur le toit de Griffintown.
* Piscine sur le toit avec vue panoramique sur le centre-ville de Montréal.
* Lounge urbain / chalet contemporain, idéal pour se détendre ou le télétravail.
* Salle d'entraînement entièrement équipée.
* Hall d'entrée élégant sur deux niveaux.
* Cour intérieure paysagée.
* Immeuble sécuritaire avec ascenseurs et gestion professionnelle.
LE QUARTIER
Idéalement situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal :
* À quelques pas du magnifique canal de Lachine et de ses sentiers pédestres et pistes cyclables.
* Distance de marche du centre-ville et du Vieux-Montréal.
* Entouré des meilleurs cafés, restaurants, boulangeries, bars et boutiques de Montréal.
* À proximité des épiceries, pharmacies, banques et de tous les services essentiels.
* Accès rapide aux transports en commun, au REM, aux stations de métro, à la Gare Centrale et aux principaux axes routiers.
* Un emplacement de choix offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et les activités de plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 28' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
76,50 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard Buanderie (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
18'3" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 681 400 $
- Total
- 800 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 962 $
- Scolaire (2026)
- 581 $
- Total
- 5 543 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 832 $
- Total
- 5 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque à induction, four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles de coin bar.
Exclusions
Refroidisseur à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.