398 800$
Nouveauté
ULS : 15017891
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Rue Ottawa app. 216B, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
BASS 3 -- GRIFFINTOWN. Condo lumineux à aire ouverte d'environ 587 pi² avec espace bureau et grand balcon, situé dans la portion ouest plus paisible de Griffintown, à moins de 100 m du canal de Lachine. Construction en béton et finitions contemporaines. Terrasse sur le toit, piscine de 60 pi, cabanas, BBQ, chalet urbain et gym de 2 500 pi². Loué 1 625 $/mois, puis 1 665 $ dès le 1er octobre 2026. La locataire est disposée à convenir d'un départ en janvier 2027, sous réserve d'une entente écrite. Certaines photos présentent du home staging virtuel.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
587,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BASS 3 -- GRIFFINTOWN
Découvrez ce condo lumineux à aire ouverte offrant environ 587 pi² de superficie habitable ainsi qu'un grand balcon. Idéal pour un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur, il bénéficie d'un emplacement recherché dans la portion ouest de Griffintown, un secteur plus paisible bordé de nouveaux parcs.
Située à moins de 100 mètres du canal de Lachine, la propriété permet de profiter rapidement des pistes cyclables, des espaces verts et des promenades au bord de l'eau. Le centre-ville, le Vieux-Montréal, le Centre Bell, les universités, les transports collectifs, les commerces et les services sont facilement accessibles.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
Aire de vie ouverte et lumineuse
Espace bureau
Finitions contemporaines
Grand balcon
Construction en béton
Cour intérieure avec bassin d'eau aménagé
Emplacement paisible à proximité immédiate du canal de Lachine
AIRES COMMUNES :
Immense terrasse sur le toit
Piscine surdimensionnée d'environ 60 pieds
Cabanas et espaces de détente
Aire BBQ
Vue panoramique sur le centre-ville et les environs
Chalet urbain
Gymnase d'environ 2 500 pi² avec ascenseur privé
Hall d'entrée imposant ouvert sur deux étages
Aires communes modernes et lumineuses
L'unité est actuellement louée à 1 625 $ par mois. Le loyer passera à 1 665 $ par mois à compter du 1er octobre 2026. La locataire s'est dite disposée à convenir d'un départ en janvier 2027 si un acheteur souhaite occuper l'unité, sous réserve de la conclusion d'une entente écrite entre les parties.
Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin d'illustrer le plein potentiel de l'unité.
Découvrez ce condo lumineux à aire ouverte offrant environ 587 pi² de superficie habitable ainsi qu'un grand balcon. Idéal pour un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur, il bénéficie d'un emplacement recherché dans la portion ouest de Griffintown, un secteur plus paisible bordé de nouveaux parcs.
Située à moins de 100 mètres du canal de Lachine, la propriété permet de profiter rapidement des pistes cyclables, des espaces verts et des promenades au bord de l'eau. Le centre-ville, le Vieux-Montréal, le Centre Bell, les universités, les transports collectifs, les commerces et les services sont facilement accessibles.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
Aire de vie ouverte et lumineuse
Espace bureau
Finitions contemporaines
Grand balcon
Construction en béton
Cour intérieure avec bassin d'eau aménagé
Emplacement paisible à proximité immédiate du canal de Lachine
AIRES COMMUNES :
Immense terrasse sur le toit
Piscine surdimensionnée d'environ 60 pieds
Cabanas et espaces de détente
Aire BBQ
Vue panoramique sur le centre-ville et les environs
Chalet urbain
Gymnase d'environ 2 500 pi² avec ascenseur privé
Hall d'entrée imposant ouvert sur deux étages
Aires communes modernes et lumineuses
L'unité est actuellement louée à 1 625 $ par mois. Le loyer passera à 1 665 $ par mois à compter du 1er octobre 2026. La locataire s'est dite disposée à convenir d'un départ en janvier 2027 si un acheteur souhaite occuper l'unité, sous réserve de la conclusion d'une entente écrite entre les parties.
Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin d'illustrer le plein potentiel de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
587,30 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (2)
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 380 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 360 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Laveuse et sécheuse, four, climatiseur mural
Exclusions
- Les effets personnels du locataire ;
Calculatrice de versements hypothécaire
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