425 000$
ULS : 10964909
Appartement - Condominium
à vendre
1390 Rue du Fort app. 1403, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Un style de vie élevé -- Emplacement et vues ! Découvrez un condo où les vues sont la vedette. Situé dans un immeuble moderne converti en condos en 2015, cette unité lumineuse de 2 chambres et 1 salle de bain offre de grandes fenêtres mettant en valeur de magnifiques vues. La vie urbaine bien pensée, offrant des vues, du style et un emplacement qui dépassent toutes les attentes ! 2 chambres | 1 salle de bain | 819 pi² | Prix demandé : 425 000 $
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
819 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un style de vie élevé -- Emplacement et vues !
Découvrez un condo où les vues sont la vedette. Situé dans un immeuble moderne converti en condos en 2015, cette unité lumineuse de 2 chambres et 1 salle de bain offre de grandes fenêtres mettant en valeur de magnifiques vues sur la ville, la Rive-Sud et le Mont-Royal, remplissant l'espace d'une abondante lumière naturelle.
À l'intérieur, 819 pieds carrés sont optimisés avec espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, finitions modernes et élégantes, notamment des électroménagers de cuisine de style européen, une salle de bain contemporaine et une laveuse-sécheuse à l'unité pour plus de commodité au quotidien.
Un avantage de plus : le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et l'électricité sont tous inclus dans les frais de condo.
Les deux chambres communicantes offrent une flexibilité intelligente : la deuxième pièce, sans fenêtre, dispose d'un grand walk-in et s'adapte facilement en bureau, en espace de travail ou en véritable deuxième chambre, selon vos besoins.
Montez au 19e étage, où un salon panoramique et une terrasse commune sur le toit offrent des vues à couper le souffle, parfaites pour recevoir ou se détendre. L'immeuble propose également un centre de conditionnement physique pour intégrer facilement l'exercice à votre routine, un espace de rangement pour vélos pour les adeptes de mobilité durable, ainsi que deux ascenseurs pour un accès rapide et efficace à toutes les commodités.
L'emplacement fait toute la différence. Situé au coeur de Shaughnessy Village, vous êtes à quelques pas du métro Atwater, d'un large éventail de restaurants, de cégeps, ainsi que des universités Concordia et McGill -- faisant de cette adresse un choix idéal tant pour les étudiants que pour les professionnels.
Voici un condo urbain à la taille bien pensée, offrant des vues, du style et un emplacement qui dépassent toutes les attentes ! À QUI LA CHANCE!
2 chambres | 1 salle de bain | 819 pi² | Prix demandé : 425 000 $
Découvrez un condo où les vues sont la vedette. Situé dans un immeuble moderne converti en condos en 2015, cette unité lumineuse de 2 chambres et 1 salle de bain offre de grandes fenêtres mettant en valeur de magnifiques vues sur la ville, la Rive-Sud et le Mont-Royal, remplissant l'espace d'une abondante lumière naturelle.
À l'intérieur, 819 pieds carrés sont optimisés avec espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, finitions modernes et élégantes, notamment des électroménagers de cuisine de style européen, une salle de bain contemporaine et une laveuse-sécheuse à l'unité pour plus de commodité au quotidien.
Un avantage de plus : le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et l'électricité sont tous inclus dans les frais de condo.
Les deux chambres communicantes offrent une flexibilité intelligente : la deuxième pièce, sans fenêtre, dispose d'un grand walk-in et s'adapte facilement en bureau, en espace de travail ou en véritable deuxième chambre, selon vos besoins.
Montez au 19e étage, où un salon panoramique et une terrasse commune sur le toit offrent des vues à couper le souffle, parfaites pour recevoir ou se détendre. L'immeuble propose également un centre de conditionnement physique pour intégrer facilement l'exercice à votre routine, un espace de rangement pour vélos pour les adeptes de mobilité durable, ainsi que deux ascenseurs pour un accès rapide et efficace à toutes les commodités.
L'emplacement fait toute la différence. Situé au coeur de Shaughnessy Village, vous êtes à quelques pas du métro Atwater, d'un large éventail de restaurants, de cégeps, ainsi que des universités Concordia et McGill -- faisant de cette adresse un choix idéal tant pour les étudiants que pour les professionnels.
Voici un condo urbain à la taille bien pensée, offrant des vues, du style et un emplacement qui dépassent toutes les attentes ! À QUI LA CHANCE!
2 chambres | 1 salle de bain | 819 pi² | Prix demandé : 425 000 $
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
819 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Metro Atwater, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
14
Dimensions :
12'6" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
combiné
Salle à manger
Niveau :
14
Dimensions :
12'6" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
combiné
Cuisine
Niveau :
14
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
14
Dimensions :
7'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14
Dimensions :
4'10" X 8'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 100 $
- Total
- 524 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 539 $
- Scolaire (2026)
- 429 $
- Total
- 3 968 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 108 $
- Total
- 6 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Bloomberg, Cuisinière Bloomberg, Plaque de cuisson BLoomberg, Lave-vaisselle, Micro-ondes GE, Lave-linge BOSCH et sèche-linge BOSCH
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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