348 000$
ULS : 17665279
Appartement - Condominium
à vendre
1375 Rue des Bassins app. 111, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe condo au Projet ELEMENTS Griffintown! Idéalement situé à quelques pas du canal de Lachine, des parcs, pistes cyclables, ainsi que des meilleurs restaurants, cafés et services du quartier. À quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Port, du Centre Bell et du futur REM. Unité 1 chambre à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle et une configuration fonctionnelle, parfaite pour un mode de vie urbain. Profitez d'aires communes haut de gamme : piscine intérieure, piscine sur le toit, gym, sauna, chalet urbain, terrasse avec vue panoramique et espaces BBQ. Garage disponible à la location.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
519,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DRAGOS GUZUN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe! Bienvenue au Projet ELEMENTS Griffintown.
Idéalement situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal, ce projet offre un style de vie urbain incomparable à quelques pas du canal de Lachine.
Entouré d'espaces verts, vous êtes à distance de marche du parc Olier, du parc Sainte-Anne et du futur parc des Eaux Cachées, un projet majeur de plus de 120 000 pi². Le secteur propose également des pistes cyclables, un parc à chiens et un accès direct au canal, parfait pour un mode de vie actif.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal et du Vieux-Port, l'emplacement permet un accès rapide aux principaux attraits de la ville tout en conservant une ambiance de quartier vibrante. À proximité du Centre Bell et du futur REM, la connectivité est optimale.
Tous les services essentiels sont à portée de main : épiceries (dont Adonis), pharmacies, cafés, restaurants et boutiques, le tout accessible à pied.
L'immeuble propose des espaces communs haut de gamme :
-Piscine intérieure chauffée
-Piscine extérieure sur le toit (parmi les plus longues de Griffintown)
-Gym entièrement équipé
-Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le canal
-Espaces BBQ (toit et cour intérieure)
-Chalet urbain / lounge
-Sauna
-Salle communautaire
-Cour intérieure aménagée
Idéalement situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal, ce projet offre un style de vie urbain incomparable à quelques pas du canal de Lachine.
Entouré d'espaces verts, vous êtes à distance de marche du parc Olier, du parc Sainte-Anne et du futur parc des Eaux Cachées, un projet majeur de plus de 120 000 pi². Le secteur propose également des pistes cyclables, un parc à chiens et un accès direct au canal, parfait pour un mode de vie actif.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal et du Vieux-Port, l'emplacement permet un accès rapide aux principaux attraits de la ville tout en conservant une ambiance de quartier vibrante. À proximité du Centre Bell et du futur REM, la connectivité est optimale.
Tous les services essentiels sont à portée de main : épiceries (dont Adonis), pharmacies, cafés, restaurants et boutiques, le tout accessible à pied.
L'immeuble propose des espaces communs haut de gamme :
-Piscine intérieure chauffée
-Piscine extérieure sur le toit (parmi les plus longues de Griffintown)
-Gym entièrement équipé
-Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le canal
-Espaces BBQ (toit et cour intérieure)
-Chalet urbain / lounge
-Sauna
-Salle communautaire
-Cour intérieure aménagée
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
519,90 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 200 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 166 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 2 424 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, espace de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.