385 000$
ULS : 26546392
Appartement - Condominium
à vendre
1360 Rue Hyman app. 102, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
Bienvenue au 1360, rue Hyman, unité 102, un chaleureux condo de 2 chambres à Pierrefonds offrant confort, améliorations soignées et commodité au quotidien. L'aire de vie principale, lumineuse et accueillante, a été fraîchement repeinte et agrémentée de nouveaux luminaires encastrés, tandis que la cuisine rénovée apporte une touche actuelle à l'espace. Une nouvelle thermopompe assure un confort optimal à l'année. Avec un espace de garage intérieur, un stationnement extérieur supplémentaire et l'accès à la piscine extérieure de la copropriété, voici un bel endroit où se sentir chez soi à Pierrefonds.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Il y a de ces propriétés où l'on se sent bien dès qu'on franchit la porte. Bienvenue au 1360, rue Hyman, unité 102, un condo de 2 chambres et 1 salle de bain joliment rafraîchi à Pierrefonds, Montréal.
L'aire de vie principale a été soigneusement mise au goût du jour avec de la peinture fraîche et de nouveaux luminaires encastrés, créant une ambiance lumineuse, accueillante et actuelle. Un foyer électrique en acajou foncé, inclus avec la propriété, ajoute chaleur et caractère au salon tout en créant une atmosphère particulièrement agréable pour les soirées tranquilles à la maison.
La cuisine rénovée apporte une touche moderne au coeur du condo. Quelques marches plus haut, la salle à manger offre un bel espace pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Polyvalente, cette pièce peut également être aménagée en bureau à domicile selon vos besoins et votre mode de vie.
Les deux chambres offrent un espace de vie confortable et pratique, que ce soit pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou des acheteurs souhaitant réduire leur espace. Une nouvelle thermopompe assure chauffage et climatisation pour un confort accru au fil des saisons.
Le côté pratique est également au rendez-vous. Le condo comprend un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un deuxième espace de stationnement extérieur, un avantage appréciable pour un ménage avec deux voitures ou pour recevoir famille et amis.
Durant la belle saison, les résidents peuvent également profiter de la piscine extérieure commune desservant les immeubles de la copropriété, ajoutant un petit air de vacances aux journées d'été.
L'emplacement facilite également les déplacements au quotidien, avec la station REM Sunnybrooke située à environ 200 mètres, offrant un accès pratique vers Montréal et ses environs tout en profitant du cadre résidentiel de Pierrefonds.
Avec sa cuisine rénovée, son aire de vie rafraîchie, ses deux chambres, sa salle à manger polyvalente pouvant servir de bureau, son foyer électrique, sa nouvelle thermopompe, son garage intérieur, son stationnement extérieur, sa piscine commune et sa proximité de la station REM Sunnybrooke, le 1360 Hyman #102 réunit confort, commodité et simplicité de la vie en copropriété à Pierrefonds.
Parce que parfois, se sentir chez soi ne dépend pas d'avoir plus d'espace, mais plutôt d'avoir le bon espace, au bon endroit.
L'aire de vie principale a été soigneusement mise au goût du jour avec de la peinture fraîche et de nouveaux luminaires encastrés, créant une ambiance lumineuse, accueillante et actuelle. Un foyer électrique en acajou foncé, inclus avec la propriété, ajoute chaleur et caractère au salon tout en créant une atmosphère particulièrement agréable pour les soirées tranquilles à la maison.
La cuisine rénovée apporte une touche moderne au coeur du condo. Quelques marches plus haut, la salle à manger offre un bel espace pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Polyvalente, cette pièce peut également être aménagée en bureau à domicile selon vos besoins et votre mode de vie.
Les deux chambres offrent un espace de vie confortable et pratique, que ce soit pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou des acheteurs souhaitant réduire leur espace. Une nouvelle thermopompe assure chauffage et climatisation pour un confort accru au fil des saisons.
Le côté pratique est également au rendez-vous. Le condo comprend un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un deuxième espace de stationnement extérieur, un avantage appréciable pour un ménage avec deux voitures ou pour recevoir famille et amis.
Durant la belle saison, les résidents peuvent également profiter de la piscine extérieure commune desservant les immeubles de la copropriété, ajoutant un petit air de vacances aux journées d'été.
L'emplacement facilite également les déplacements au quotidien, avec la station REM Sunnybrooke située à environ 200 mètres, offrant un accès pratique vers Montréal et ses environs tout en profitant du cadre résidentiel de Pierrefonds.
Avec sa cuisine rénovée, son aire de vie rafraîchie, ses deux chambres, sa salle à manger polyvalente pouvant servir de bureau, son foyer électrique, sa nouvelle thermopompe, son garage intérieur, son stationnement extérieur, sa piscine commune et sa proximité de la station REM Sunnybrooke, le 1360 Hyman #102 réunit confort, commodité et simplicité de la vie en copropriété à Pierrefonds.
Parce que parfois, se sentir chez soi ne dépend pas d'avoir plus d'espace, mais plutôt d'avoir le bon espace, au bon endroit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
100,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse & secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 300 $
- Total
- 371 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 316 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 2 570 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 508 $
- Total
- 5 508 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, foyer électrique. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Rideaux et tringle à rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.