389 000$
Nouveauté
ULS : 21919396
Appartement - Condominium
à vendre
1346 Av. Yves-Thériault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Unité de coin sur 2 étages, située aux 2 et 3 étages, très bien entretenue, grandes fenêtres pleine hauteur, vue sur la forêt, balcon privé, 1 stationnement extérieur, cabanon, cuisine partiellement rénovée en 2024, salle de bain partiellement rénovée en 2024. Une propriété parfaite pour profiter d'un environnement paisible, lumineux et familial, tout en étant près de tout, situé tout près du Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, disponible immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Libre immédiatement !
UNITÉ DE COIN SUR 2 ÉTAGES | VUE SUR LA FORÊT
Les avantages de la banlieue tout en restant en ville !
Magnifique condo situé au dernier étage, comprenant 2 chambres. L'abondante luminosité naturelle qui pénètre dans la demeure mettra de la vie dans votre nouveau nid familial.
Plusieurs rénovations ont été effectuées. Vous serez charmé au premier étage par sa cuisine offrant une aire ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant une belle convivialité entre les membres de votre famille.
À proximité de tous les services nécessaires comme des épiceries, pharmacies, écoles et CPE. Vous trouverez aussi tout ce qu'il vous faut pour pratiquer vos sports préférés, sans oublier le bucolique parc-nature de la Pointe-aux-Prairies à seulement quelques pas, où vous serez entouré de la faune québécoise pour vos randonnées, été comme hiver.
UNITÉ DE COIN SUR 2 ÉTAGES | VUE SUR LA FORÊT
Les avantages de la banlieue tout en restant en ville !
Magnifique condo situé au dernier étage, comprenant 2 chambres. L'abondante luminosité naturelle qui pénètre dans la demeure mettra de la vie dans votre nouveau nid familial.
Plusieurs rénovations ont été effectuées. Vous serez charmé au premier étage par sa cuisine offrant une aire ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant une belle convivialité entre les membres de votre famille.
À proximité de tous les services nécessaires comme des épiceries, pharmacies, écoles et CPE. Vous trouverez aussi tout ce qu'il vous faut pour pratiquer vos sports préférés, sans oublier le bucolique parc-nature de la Pointe-aux-Prairies à seulement quelques pas, où vous serez entouré de la faune québécoise pour vos randonnées, été comme hiver.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
88,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
corridor (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 000 $
- Total
- 356 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 065 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 275 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.