939 000$
Nouveauté
ULS : 26391655
Appartement - Condominium
à vendre
1336 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Propriété au cachet exceptionnel à deux pas du parc La Fontaine. Grands volumes, moulures et ornements d'origine, vitraux et magnifiques portes coulissantes vitrées lui confèrent une élégance rare. Cuisine digne d'un chef ouvrant sur une superbe terrasse arrière privée et couverte. Deux chambres et deux salles de bains attenantes. Plusieurs travaux récents, dont toiture, escalier, balustrade et balcons avant. Vendue semi-meublée avec électroménagers inclus.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YZABEL BRISSON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une propriété au cachet exceptionnel, à deux pas du parc La Fontaine, où le charme de l'architecture d'époque rencontre parfaitement le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, on tombe sous le charme de ses volumes impressionnants et de ses magnifiques détails d'origine : moulures et ornements aux plafonds, vitraux aux fenêtres avant et superbes portes coulissantes vitrées séparant le salon et la salle à manger. Des éléments authentiques qui donnent à cette propriété une personnalité unique et une élégance devenue rare à Montréal.
Les pièces sont vastes, lumineuses et invitantes. La cuisine digne d'un chef devient naturellement le coeur de la propriété et s'ouvre directement sur une superbe terrasse arrière privée et couverte. Un véritable prolongement de l'espace de vie qui, dès les beaux jours, donne l'impression d'être en vacances en plein coeur de la ville.
La propriété offre deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains attenantes, avec une configuration ingénieuse permettant aux invités d'accéder à la toilette de la salle de bains principale sans traverser la chambre.
Plusieurs travaux importants ont également été réalisés récemment, notamment la réfection de l'escalier, de la balustrade et des balcons avant, ainsi que de la toiture, faisant de cette propriété un produit particulièrement clé en main.
Et l'emplacement est difficile à battre : le parc La Fontaine à quelques pas, les cafés, restaurants, boulangeries, épiceries et terrasses du Plateau Mont Royal, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Un autre avantage précieux à Montréal : il est généralement très facile de se stationner devant la propriété et un stationnement municipal se trouve également juste en face de l'immeuble.
Vendue semi-meublée avec les électroménagers inclus, cette propriété offre un mélange rare de cachet, de grands volumes, de confort et de vie extérieure.
Une adresse unique, une terrasse exceptionnelle et un véritable morceau du patrimoine montréalais à découvrir.
-Le choix de l'inspecteur sera d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur
-Voir les servitudes d'accès et servitudes au certificat de localisation et dans la déclaration de copropriété
-Possibilité d'appliquer pour un espace de stationnement en face dans le stationnement de la ville, les vendeurs en ayant un en leur possession mais qui n'est pas transferable à l'acheteur. Voir les détails avec la ville voir pour la possibilité d'appliquer aux nouveaux acheteurs
Dès l'entrée, on tombe sous le charme de ses volumes impressionnants et de ses magnifiques détails d'origine : moulures et ornements aux plafonds, vitraux aux fenêtres avant et superbes portes coulissantes vitrées séparant le salon et la salle à manger. Des éléments authentiques qui donnent à cette propriété une personnalité unique et une élégance devenue rare à Montréal.
Les pièces sont vastes, lumineuses et invitantes. La cuisine digne d'un chef devient naturellement le coeur de la propriété et s'ouvre directement sur une superbe terrasse arrière privée et couverte. Un véritable prolongement de l'espace de vie qui, dès les beaux jours, donne l'impression d'être en vacances en plein coeur de la ville.
La propriété offre deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains attenantes, avec une configuration ingénieuse permettant aux invités d'accéder à la toilette de la salle de bains principale sans traverser la chambre.
Plusieurs travaux importants ont également été réalisés récemment, notamment la réfection de l'escalier, de la balustrade et des balcons avant, ainsi que de la toiture, faisant de cette propriété un produit particulièrement clé en main.
Et l'emplacement est difficile à battre : le parc La Fontaine à quelques pas, les cafés, restaurants, boulangeries, épiceries et terrasses du Plateau Mont Royal, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Un autre avantage précieux à Montréal : il est généralement très facile de se stationner devant la propriété et un stationnement municipal se trouve également juste en face de l'immeuble.
Vendue semi-meublée avec les électroménagers inclus, cette propriété offre un mélange rare de cachet, de grands volumes, de confort et de vie extérieure.
Une adresse unique, une terrasse exceptionnelle et un véritable morceau du patrimoine montréalais à découvrir.
-Le choix de l'inspecteur sera d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur
-Voir les servitudes d'accès et servitudes au certificat de localisation et dans la déclaration de copropriété
-Possibilité d'appliquer pour un espace de stationnement en face dans le stationnement de la ville, les vendeurs en ayant un en leur possession mais qui n'est pas transferable à l'acheteur. Voir les détails avec la ville voir pour la possibilité d'appliquer aux nouveaux acheteurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
1919
Superficie habitable
1 300 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffants
salle d'eau à même seb principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
toilette intelligente ovo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 760 300 $
- Total
- 888 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 051 $
- Scolaire (2026)
- 621 $
- Total
- 5 672 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 796 $
- Total
- 8 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, réfrigérateur 2 portes marque frigidaire professional stainless, lave-vaisselle, cuisinière au gaz royal chiantishire, cellier de 200 bouteilles marque Cavavin dans la salle à manger, laveuse sécheuse cuisine extérieure et bbq, habillage des fenêtres, toilette intelligente de marque ove dans la chambre des maitres. foyer mural au gaz. thermopompe chauffage et air climatisée murale, téléviseur et sa braquette murale. le tout sans garantie de qualité. Meubles terrasse table et 4 chaises
Exclusions
Objets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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