669 000$
ULS : 27335629
Appartement - Condominium
à vendre
1320 Rue Olier app. 207, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe condo de 2 chambres situé au coeur de Griffintown avec vue imprenable sur le canal de Lachine et les jardins paysagers. Situé dans un immeuble exceptionnellement bien insonorisé, ce condo lumineux à aire ouverte offre des finitions haut de gamme, des stores électriques, tous les électroménagers inclus, un stationnement intérieur avec borne de recharge privée ainsi qu'un espace de rangement. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un gym, d'une cour aménagée, de terrasses communes et d'un accès direct au canal.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
76,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain situé au coeur de Griffintown, offrant une vue panoramique imprenable sur le canal de Lachine et les magnifiques jardins paysagers. Situé dans un immeuble exceptionnellement bien insonorisé, ce condo procure une tranquillité rare en plein milieu urbain. Son aire ouverte moderne, baignée de lumière naturelle, propose des finitions haut de gamme, des stores électriques ainsi que tous les électroménagers inclus. Une vie urbaine raffinée à son meilleur.
Caractéristiques :
* Vue spectaculaire sur le canal de Lachine
* 2 chambres à coucher | 1 salle de bain
* Immeuble exceptionnellement bien insonorisé
* Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique privée
* Espace de rangement inclus
* Tous les électroménagers inclus
* Stores électriques
Espaces communs :
* Piscine intérieure chauffée
* Salle d'entraînement
* Magnifique cour intérieure aménagée
* Grandes terrasses communes avec vue sur le canal
* Accès direct au canal de Lachine
Emplacement idéal à proximité des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, espaces verts, de l'ÉTS, du centre-ville et du Centre Bell.
Veuillez noter que les dimensions des pièces sont approximatives.
Caractéristiques :
* Vue spectaculaire sur le canal de Lachine
* 2 chambres à coucher | 1 salle de bain
* Immeuble exceptionnellement bien insonorisé
* Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique privée
* Espace de rangement inclus
* Tous les électroménagers inclus
* Stores électriques
Espaces communs :
* Piscine intérieure chauffée
* Salle d'entraînement
* Magnifique cour intérieure aménagée
* Grandes terrasses communes avec vue sur le canal
* Accès direct au canal de Lachine
Emplacement idéal à proximité des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, espaces verts, de l'ÉTS, du centre-ville et du Centre Bell.
Veuillez noter que les dimensions des pièces sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
76,80 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine, Salle a manger et Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 22'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 200 $
- Total
- 591 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 995 $
- Scolaire (2026)
- 504 $
- Total
- 4 499 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 276 $
- Total
- 6 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (four, frigidaire, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse) et des rideaux électriques. Un stationnement avec borne de recharge privée et rangement.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.