318 000$
Nouveauté
ULS : 28856816
Appartement - Condominium
à vendre
13101 Rue Notre-Dame E. app. 203, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Magnifique condo situé dans l'immeuble Les Condos des Patriotes. Découvrez ce spacieux condo situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie lumineux et confortable, agrémenté de magnifiques planchers de bambou. Vous profiterez également d'un garage intérieur, d'un balcon privé, d'un climatiseur mural ainsi que d'une piscine creusée. Idéalement situé, ce condo est à proximité de tous les services essentiels. Un emplacement de choix alliant confort, commodité et qualité de vie.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
706 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**Coup de coeur assuré aux Condos des Patriotes!**
Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'un immeuble soigneusement entretenu avec ascenseur. Offrant une luminosité exceptionnelle et un aménagement des plus fonctionnels, cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée.
Vous apprécierez ses superbes planchers de bambou, son aire de vie conviviale, son climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison, son balcon privé idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage intérieur, un atout recherché. En prime, une magnifique piscine creusée est à votre disposition pour agrémenter vos étés.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel! À quelques pas de tous les services : écoles, épiceries, centre commercial, CLSC, transport en commun, piste cyclable, marina et le magnifique parc de la 32e Avenue offrant une vue imprenable sur le fleuve. Vous profiterez également de la proximité de la navette fluviale, un avantage appréciable pour vos déplacements.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un milieu de vie paisible et pratique, ce condo répond à tous les critères. Une occasion rare de combiner confort, qualité de vie et emplacement privilégié.
**Ne manquez pas cette opportunité! Une visite vous convaincra.**
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Vous apprécierez ses superbes planchers de bambou, son aire de vie conviviale, son climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison, son balcon privé idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage intérieur, un atout recherché. En prime, une magnifique piscine creusée est à votre disposition pour agrémenter vos étés.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel! À quelques pas de tous les services : écoles, épiceries, centre commercial, CLSC, transport en commun, piste cyclable, marina et le magnifique parc de la 32e Avenue offrant une vue imprenable sur le fleuve. Vous profiterez également de la proximité de la navette fluviale, un avantage appréciable pour vos déplacements.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
706 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'5"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 16' irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 500 $
- Total
- 247 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 532 $
- Scolaire (2026)
- 151 $
- Total
- 1 683 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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