299 990$
Nouveauté
ULS : 19065885
Appartement - Condominium
à vendre
1310 Rue Sauvé E. app. 004, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Un véritable clé en main au coeur d'Ahuntsic! Entièrement rénové, ce chaleureux condo offre un espace moderne, lumineux et paisible, où tout a été pensé pour un quotidien confortable. Le condo propose une chambre fermée, un bel espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Un vaste espace de rangement accueille également la laveuse-sécheuse. La salle de bains, aménagée avec goût, ajoute une touche de raffinement et la petite terrasse avant privé, vous offre un accès des plus pratiques au quotidien. Une visite s'impose!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
61,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AUDREY MC BURNEY
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Idéalement situé à proximité de la Promenade Fleury, de nombreux cafés, commerces et services de proximité, ainsi que du métro Sauvé il vous permet de profiter pleinement de tout ce qu'Ahuntsic a à offrir.
L'unité bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale chic et élégante, ainsi qu'une entrée via la terrasse, particulièrement utile, qui donne directement sur la rue. Cette petite terrasse privée crée un espace extérieur intime et convivial, tout en offrant un accès des plus pratiques au quotidien.
Entièrement refait à neuf à la suite d'un incendie dans l'immeuble, le condo propose une chambre fermée, un lumineux espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Un vaste espace de rangement accueille également la laveuse et la sécheuse. La salle de bains, aménagée avec des matériaux haut de gamme, ajoute une touche de confort et de raffinement, tandis qu'une thermopompe neuve assure une température agréable en toute saison.
La copropriété jouit d'une excellente gestion et l'immeuble se distingue par son environnement tranquille et sécuritaire.
Une unité entièrement repensée avec le souci du détail, confortable et aéré, offrant un espace de vie paisible et sans souci dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité et la proximité de tout.
L'unité bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale chic et élégante, ainsi qu'une entrée via la terrasse, particulièrement utile, qui donne directement sur la rue. Cette petite terrasse privée crée un espace extérieur intime et convivial, tout en offrant un accès des plus pratiques au quotidien.
Entièrement refait à neuf à la suite d'un incendie dans l'immeuble, le condo propose une chambre fermée, un lumineux espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Un vaste espace de rangement accueille également la laveuse et la sécheuse. La salle de bains, aménagée avec des matériaux haut de gamme, ajoute une touche de confort et de raffinement, tandis qu'une thermopompe neuve assure une température agréable en toute saison.
La copropriété jouit d'une excellente gestion et l'immeuble se distingue par son environnement tranquille et sécuritaire.
Une unité entièrement repensée avec le souci du détail, confortable et aéré, offrant un espace de vie paisible et sans souci dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité et la proximité de tout.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
61,30 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 600 $
- Total
- 295 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 274 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 1 371 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 808 $
- Total
- 2 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.