609 000$
Nouveauté
ULS : 16032233
Appartement - Condominium
à vendre
1300 Boul. René-Lévesque O. app. 1203, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Élégant condo de 1 chambre 1 salle de bain dans le luxueux Roccabella! Doté d'une immense fenestration avec une vue imprenable sur la ville et la montagne. Un espace à aire ouverte lumineux avec de hauts plafonds, des finitions haut de gamme. Meublé et équipé avec goût et complet avec un walk-in attenante à la salle de bains, d'une salle de lavage, et loggia. De nombreux ajouts distinguent ce condo, dont un grand îlot en quartz, des encastrés haut de gamme. Situé au coeur de Montréal avec accès aux commodités de luxe qu'offre Roccabella. Ce condo impeccable clé en main est parfait pour investissement et loué jusqu'au 31 juillet 2027
Nb de pièces
4
Superficie habitable
62 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DINA NOUELATI
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans la vie de luxe!
Situé au coeur de Golden Square Mile, au centre-ville de Montréal.
Doté d'espaces communs ultra-raffinés qui offrent élégance, confort, sécurité et distinction pour un style de vie somptueux absolu!
SERVICES DE ROCCABELLA :
- Gardien de sécurité sur place 24h/7
- Service voiturier et parking invités
- Trois ascenseurs à grande vitesse
- Salle de fitness avec équipements high-tech
- Terrasses communes entièrement meublées/équipées
- Espace BBQ sur la terrasse
- Piscine intérieure d'eau salée avec grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse adjacente en été
- Sauna et jacuzzi
- Salle de réception et banquet / Salle de fête entièrement meublée
- Cinéma maison.
- Salle de billard
- Salles de conférence
- 5 niveaux de stationnement intérieur
- Parking vélo avec pompe à air
- Système de climatisation central à contrôle individuel
- Systèmes de gicleurs et de détection d'incendie à la fine pointe de la technologie
*Le choix de notaire est déterminé par le vendeur*
Situé au coeur de Golden Square Mile, au centre-ville de Montréal.
Doté d'espaces communs ultra-raffinés qui offrent élégance, confort, sécurité et distinction pour un style de vie somptueux absolu!
SERVICES DE ROCCABELLA :
- Gardien de sécurité sur place 24h/7
- Service voiturier et parking invités
- Trois ascenseurs à grande vitesse
- Salle de fitness avec équipements high-tech
- Terrasses communes entièrement meublées/équipées
- Espace BBQ sur la terrasse
- Piscine intérieure d'eau salée avec grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse adjacente en été
- Sauna et jacuzzi
- Salle de réception et banquet / Salle de fête entièrement meublée
- Cinéma maison.
- Salle de billard
- Salles de conférence
- 5 niveaux de stationnement intérieur
- Parking vélo avec pompe à air
- Système de climatisation central à contrôle individuel
- Systèmes de gicleurs et de détection d'incendie à la fine pointe de la technologie
*Le choix de notaire est déterminé par le vendeur*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
62 m²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
12e etage
Dimensions :
12'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e etage
Dimensions :
12'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e etage
Dimensions :
9'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e etage
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e etage
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Encastré
Salle de lavage
Niveau :
12e etage
Dimensions :
5'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 100 $
- Total
- 503 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 137 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 3 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 388 $
- Total
- 5 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, télévision, système de son Bose. Tous les stores et revêtements de fenêtres. Tous les luminaires. Tous les encastrés. Meublé (inventaire disponible sur demande)
Exclusions
LEs effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.