569 000$
ULS : 12767570
Appartement - Condominium
à vendre
1300 Boul. René-Lévesque O. app. 3902, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Vivez l'expérience unique de ce superbe condo exécutif situé au 39e étage du Roccabella I. Son orientation ouest offre des vues spectaculaires sur le centre-ville et le Mont Royal. Ce condo d'une chambre à coucher, situé juste sous l'étage du penthouse, séduit par ses plafonds de 11 pi et sa cuisine italienne haut de gamme signée Cucina Veneta. Un cadre de vie raffiné alliant design, luminosité et emplacement de choix au coeur de Montréal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
667,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bail jusqu'au 31 décembre 2027, loyer de 2 750 $/mois.
**Aires communes de services:
- Concierge-sécurité à la réception 24/7
- Piscine intérieure primée ouvrant sur une grande terrasse aménagée
- très grand bain tourbillon
- Sauna
- Salle d'exercice sur 2 étages
- Salle de réunions
- Salle de réception avec coin billard
- Salle de cinéma
- Magnifique terrasse aménagée au 3e étage avec BBQ et aires de repas
**Aires communes de services:
- Concierge-sécurité à la réception 24/7
- Piscine intérieure primée ouvrant sur une grande terrasse aménagée
- très grand bain tourbillon
- Sauna
- Salle d'exercice sur 2 étages
- Salle de réunions
- Salle de réception avec coin billard
- Salle de cinéma
- Magnifique terrasse aménagée au 3e étage avec BBQ et aires de repas
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
667,36 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
37e
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11pi.
Salle à manger
Niveau :
37e
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11pi.
Cuisine
Niveau :
37e
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11pi.
Chambre à coucher
Niveau :
37e
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11pi.
Salle de bains
Niveau :
37e
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain plein-pied
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Sauna, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 000 $
- Total
- 667 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 157 $
- Scolaire (2026)
- 507 $
- Total
- 4 664 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 932 $
- Total
- 7 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, store motorisé. Stationnement #S2-2004 & casier de rangement #L2-236
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.