788 900$
ULS : 28990395
Appartement - Condominium
à vendre
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 3708, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Tour des Canadiens, au 37e étage. 2 chambres à coucher, chacune possédant sa propre salle de bains. Disposition à aire ouverte sur la cuisine et le salon. Grand balcon. Entièrement meublé, incluant les électroménagers en plus d'un stationnement sous-terrain et un rangement. Occupation 1 aout 2025
Nb de pièces
8
Superficie habitable
990 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HANA BAZZI
Courtier immobilier
Addenda
Au 37e étage. Unité de coin orientée vers le sud-ouest. 2 chambres à coucher ayant chacune leur salle de bains respective. L'unité possède une disposition à aire ouverte sur la cuisine et le salon et possède un spacieux et agréable balcon.
La Tour des Canadiens était la première grande tour résidentielle de la ville. Située au coeur du centre-ville de Montréal, entre fleuve et montagne, la Tour des Canadiens est un point de repère visuel incomparable avec un profil élégant et une présence architecturale spectaculaire offrant des vues panoramiques sur la ville.
La Tour des Canadiens était la première grande tour résidentielle de la ville. Située au coeur du centre-ville de Montréal, entre fleuve et montagne, la Tour des Canadiens est un point de repère visuel incomparable avec un profil élégant et une présence architecturale spectaculaire offrant des vues panoramiques sur la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
990 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Métro, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
37e
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
37e
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
37e
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
37e
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
37e
Dimensions :
6'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
37e
Dimensions :
6'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
37e
Dimensions :
11'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
37e
Dimensions :
12'2" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 100 $
- Total
- 834 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 304 $
- Scolaire (2025)
- 790 $
- Total
- 6 094 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 668 $
- Total
- 7 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé. Les appareils électroménagers sont inclus ; réfrigérateur, congélateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Casier (#P316-1) et stationnement (P3-21) également inclus.
Exclusions
L'électricité, l'internet et tous les autres services publics sont à la charge du locataire. Assurance locative et preuve d'électricité obligatoires à la signature du bail québécois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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