738 000$
ULS : 13370345
Appartement - Condominium
à vendre
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 3108, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
MAGNIFIQUE condo situé dans la tour des Canadiens nichée au coeur de Montréal. Emplacement idéal et vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et sur la ville de Montréal. Voir l'addenda dans la fiche détaillée pour constater tout ce à quoi vous aurez accès en possédant cette unité. Vous serez conquis!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
81,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
MAGNIFIQUE condo situé dans la tour des Canadiens niché au coeur de Montréal. Emplacement idéal et vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et sur la ville de Montréal.
CONDO au 31e étage:
- Concept à aire ouverte avec deux murs entièrement vitrés offrant une luminosité abondante et une vue incroyable
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz
- Deux (2) chambres, chacune avec un walk-in et salle de bain attenante
- Deux (2) salles de bain complètes avec comptoir de quartz et dont une avec douche indépendante en céramique
- Plancher de bois franc de qualité supérieur
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :
- Accès direct au Centre Bell, à la station de métro, au train, et à la ville souterraine. À proximité de l'autoroute 720, de l'autoroute 10, de l'autoroute Décarie, et à distance de marche de la rue Crescent, des universités Concordia et McGill, ainsi que de toutes les commodités. À quelques minutes de marche des boutiques, restaurants, bars, hôpitaux, et plus encore.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :
- Terrasse sur le toit avec piscine extérieure, cabanas, barbecues, et une vue imprenable sur la ville
- Gym entièrement équipée, incluant une salle de yoga
- Hammam, sauna sec, et salle de pluie
- Trois (3) salles privées avec grands téléviseurs, parfait pour réceptions ou conférences
- Salle de jeux avec wifi, bar, kitchenette, télévision à écran plat, table de billard et hockey sur table
- Garage à vélos
- Quatres (4) ascenseurs
- Service de conciergerie et sécurité 24h/7j.
- Accès privilégié aux Canadiens de Montréal.
Profitez d'un mode de vie urbain sans compromis, tout à quelques pas de chez vous ! Une visite s'impose !
CONDO au 31e étage:
- Concept à aire ouverte avec deux murs entièrement vitrés offrant une luminosité abondante et une vue incroyable
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz
- Deux (2) chambres, chacune avec un walk-in et salle de bain attenante
- Deux (2) salles de bain complètes avec comptoir de quartz et dont une avec douche indépendante en céramique
- Plancher de bois franc de qualité supérieur
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :
- Accès direct au Centre Bell, à la station de métro, au train, et à la ville souterraine. À proximité de l'autoroute 720, de l'autoroute 10, de l'autoroute Décarie, et à distance de marche de la rue Crescent, des universités Concordia et McGill, ainsi que de toutes les commodités. À quelques minutes de marche des boutiques, restaurants, bars, hôpitaux, et plus encore.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :
- Terrasse sur le toit avec piscine extérieure, cabanas, barbecues, et une vue imprenable sur la ville
- Gym entièrement équipée, incluant une salle de yoga
- Hammam, sauna sec, et salle de pluie
- Trois (3) salles privées avec grands téléviseurs, parfait pour réceptions ou conférences
- Salle de jeux avec wifi, bar, kitchenette, télévision à écran plat, table de billard et hockey sur table
- Garage à vélos
- Quatres (4) ascenseurs
- Service de conciergerie et sécurité 24h/7j.
- Accès privilégié aux Canadiens de Montréal.
Profitez d'un mode de vie urbain sans compromis, tout à quelques pas de chez vous ! Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
81,90 m²
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
31e étage
Dimensions :
26'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
31e étage
Dimensions :
14'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
31e étage
Dimensions :
9'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
31e étage
Dimensions :
9'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
31e étage
Dimensions :
4'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
31e étage
Dimensions :
6'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
31e étage
Dimensions :
11'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
31e étage
Dimensions :
6'9" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
31e étage
Dimensions :
5'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 500 $
- Total
- 797 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 234 $
- Scolaire (2026)
- 628 $
- Total
- 5 862 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 240 $
- Total
- 6 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, décorations.
Exclusions
Effets personnels sur les murs des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.