499 000$
Nouveauté
ULS : 22113375
Appartement - Condominium
à vendre
1282 Rue Étienne-Blanchard, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Magnifique condo avec mezzanine offrant une luminosité exceptionnelle, de hauts plafonds et une superbe terrasse privée sur le toit! Garage, rangement et emplacement de choix face au parc Jean-Martucci. Libre immédiatement. Une propriété distinctive qui saura vous charmer par son cachet et son emplacement privilégié!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
74,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 1282, rue Étienne-Blanchard, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic, directement en face du parc Jean-Martucci!
Disponible dès maintenant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux attraits. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle, ses impressionnants plafonds et sa superbe mezzanine qui lui confère un cachet unique et une remarquable sensation d'espace. L'aire de vie, chaleureuse et conviviale, est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Profitez également d'une magnifique terrasse privée sur le toit, un véritable espace de vie supplémentaire pour relaxer, recevoir et savourer les belles journées d'été. Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Son emplacement de choix vous permet de profiter pleinement de tout ce qu'Ahuntsic a à offrir! À quelques pas du métro Crémazie, des épiceries, pharmacies, cliniques médicales, cafés et restaurants, vous aurez tout à portée de main. La réputée Promenade Fleury, avec ses boutiques, ses terrasses et ses excellentes adresses gourmandes, se trouve également à proximité.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Frédéric-Back, du parc Ahuntsic, des pistes cyclables et du Complexe sportif Claude-Robillard. Écoles, garderies, collèges et nombreux services complètent ce cadre de vie exceptionnel.
Une propriété qui se démarque par son cachet, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Disponible dès maintenant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux attraits. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle, ses impressionnants plafonds et sa superbe mezzanine qui lui confère un cachet unique et une remarquable sensation d'espace. L'aire de vie, chaleureuse et conviviale, est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Profitez également d'une magnifique terrasse privée sur le toit, un véritable espace de vie supplémentaire pour relaxer, recevoir et savourer les belles journées d'été. Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Son emplacement de choix vous permet de profiter pleinement de tout ce qu'Ahuntsic a à offrir! À quelques pas du métro Crémazie, des épiceries, pharmacies, cliniques médicales, cafés et restaurants, vous aurez tout à portée de main. La réputée Promenade Fleury, avec ses boutiques, ses terrasses et ses excellentes adresses gourmandes, se trouve également à proximité.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Frédéric-Back, du parc Ahuntsic, des pistes cyclables et du Complexe sportif Claude-Robillard. Écoles, garderies, collèges et nombreux services complètent ce cadre de vie exceptionnel.
Une propriété qui se démarque par son cachet, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
74,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 400 $
- Total
- 505 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 862 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 190 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaire cuisine, ventilateur chambre des maîtres.
Exclusions
chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.