Vendu
Vendu
ULS : 26057211
Appartement - Condominium
à vendre
12590 Rue Sherbrooke E. app. 210, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Propriété située au coeur de Montréal offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Elle comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, convenant à une famille ou à un couple. Grande terrasse avant permettant de profiter des belles journées, avec espace pour BBQ. Un espace de stationnement privé complète la propriété, un atout appréciable en milieu urbain. Emplacement avantageux à proximité des services, commerces, écoles et transports en commun.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 299 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située au coeur de Pointe-aux-Trembles, offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille, un couple ou un professionnel à la recherche de confort et de tranquillité.
Cette unité propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie accueillante ainsi qu'une magnifique terrasse avant parfaite pour profiter des belles journées d'été et des soirées BBQ. Un stationnement privé complète également la propriété, un avantage recherché dans le secteur.
Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : commerces, épiceries, restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité.
Proximités:
Transport en commun:
Arrêts d'autobus STM sur rue Sherbrooke Est à distance de marche
Gare de Exo Pointe-aux-Trembles Station à ±3 km (~5-7 min)
Honoré-Beaugrand Station à ±12 km (~15-20 min en transport/voiture)
Radisson Station à ±14 km
Cadillac Station à ±15 km
Accès rapide à l'autoroute 40 et au boulevard Saint-Jean-Baptiste
Écoles et éducation:
École primaire de la Belle-Rive à ±1,5 km
École primaire Montmartre à ±2 km
École secondaire Daniel-Johnson à ±4 km
Cégep Marie-Victorin à ±11 km
Université du Québec à Montréal accessible en transport en commun
Université de Montréal accessible via métro et réseau STM
Garderies et CPE:
Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de ±1 à 3 km
CPE La Ribambelle à proximité
Services éducatifs et centres de la petite enfance facilement accessibles
Épiceries et commerces:
Maxi Pointe-aux-Trembles à ±2 km
IGA Extra à ±2-3 km
Pharmacies, cafés, restaurants et commerces sur la rue Sherbrooke Est à quelques minutes
Parcs et loisirs:
Parc-Nature de Pointe-aux-Prairies à ±5 km
Parc Saint-Jean-Baptiste à proximité
Pistes cyclables et espaces verts dans le secteur
Fleuve Saint-Laurent et marina de Pointe-aux-Trembles à quelques minutes
Une propriété clé en main située dans un secteur familial en pleine croissance offrant une excellente accessibilité aux services et transports.
Cette unité propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie accueillante ainsi qu'une magnifique terrasse avant parfaite pour profiter des belles journées d'été et des soirées BBQ. Un stationnement privé complète également la propriété, un avantage recherché dans le secteur.
Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : commerces, épiceries, restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité.
Proximités:
Transport en commun:
Arrêts d'autobus STM sur rue Sherbrooke Est à distance de marche
Gare de Exo Pointe-aux-Trembles Station à ±3 km (~5-7 min)
Honoré-Beaugrand Station à ±12 km (~15-20 min en transport/voiture)
Radisson Station à ±14 km
Cadillac Station à ±15 km
Accès rapide à l'autoroute 40 et au boulevard Saint-Jean-Baptiste
Écoles et éducation:
École primaire de la Belle-Rive à ±1,5 km
École primaire Montmartre à ±2 km
École secondaire Daniel-Johnson à ±4 km
Cégep Marie-Victorin à ±11 km
Université du Québec à Montréal accessible en transport en commun
Université de Montréal accessible via métro et réseau STM
Garderies et CPE:
Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de ±1 à 3 km
CPE La Ribambelle à proximité
Services éducatifs et centres de la petite enfance facilement accessibles
Épiceries et commerces:
Maxi Pointe-aux-Trembles à ±2 km
IGA Extra à ±2-3 km
Pharmacies, cafés, restaurants et commerces sur la rue Sherbrooke Est à quelques minutes
Parcs et loisirs:
Parc-Nature de Pointe-aux-Prairies à ±5 km
Parc Saint-Jean-Baptiste à proximité
Pistes cyclables et espaces verts dans le secteur
Fleuve Saint-Laurent et marina de Pointe-aux-Trembles à quelques minutes
Une propriété clé en main située dans un secteur familial en pleine croissance offrant une excellente accessibilité aux services et transports.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 299 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 216,32 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin vin/bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 600 $
- Total
- 339 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 180 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 2 389 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Caméra de surveillance, Bar mural avec porte verres à vin, tous les luminaires, hotte de cuisine, tous les pôles à rideaux, support a serviette et support à sèche vêtement mural situé dans la buanderie.
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaiselle, four, laveuse-sècheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.