429 000$
Nouveauté
ULS : 16269124
Appartement - Condominium
à vendre
125 Rue Chabanel O. app. 719, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez cette superbe unité de style loft idéalement située au 7e étage de La Fabrique 125, une copropriété à l'architecture d'inspiration new-yorkaise signée Humà Design, en plein coeur du quartier Chabanel. Terrasse aménagée sur le toit avec vue imprenable sur la ville. Près de tous les services et commodités.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 071 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce loft lumineux situé au 7e étage de La Fabrique 125, un projet emblématique d'inspiration newyorkaise au coeur du quartier de la Mode. Ancienne fabrique de textile construite en 1969 et convertie en copropriété en 2013, l'immeuble se distingue par son architecture urbaine, son cachet industriel et son excellente insonorisation.
Ce vaste espace à aire ouverte offre des plafonds de plus de 11 pieds, une grande fenestration et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son aménagement polyvalent permet une multitude de configurations selon vos besoins : salon, chambre, bureau ou espace hybride. Les photos démontrent clairement tout le potentiel d'aménagement et la flexibilité qu'offre ce type d'unité.
.L'immeuble propose plusieurs commodités appréciées, dont deux ascenseurs, un montecharge d'origine -- vestige de l'époque industrielle -- ainsi qu'une terrasse commune sur le toit offrant des espaces de détente et une vue panoramique sur Montréal. Les résidents profitent également de la présence du nouveau centre d'entraînement Anytime Fitness, ouvert en 2026 directement au rezdechaussée.
Situé à proximité du Marché Central, du métro Sauvé, de la gare Chabanel, des commerces, cafés, restaurants, épiceries, parcs et pistes cyclables, ce loft bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et à toutes les commodités du secteur. Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier recherché, dynamique et parfaitement connecté.
Une occasion unique d'allier style urbain, cachet industriel et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Ce vaste espace à aire ouverte offre des plafonds de plus de 11 pieds, une grande fenestration et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son aménagement polyvalent permet une multitude de configurations selon vos besoins : salon, chambre, bureau ou espace hybride. Les photos démontrent clairement tout le potentiel d'aménagement et la flexibilité qu'offre ce type d'unité.
.L'immeuble propose plusieurs commodités appréciées, dont deux ascenseurs, un montecharge d'origine -- vestige de l'époque industrielle -- ainsi qu'une terrasse commune sur le toit offrant des espaces de détente et une vue panoramique sur Montréal. Les résidents profitent également de la présence du nouveau centre d'entraînement Anytime Fitness, ouvert en 2026 directement au rezdechaussée.
Situé à proximité du Marché Central, du métro Sauvé, de la gare Chabanel, des commerces, cafés, restaurants, épiceries, parcs et pistes cyclables, ce loft bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et à toutes les commodités du secteur. Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier recherché, dynamique et parfaitement connecté.
Une occasion unique d'allier style urbain, cachet industriel et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 071 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
5'4" X 19'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
17'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Thermopompe murale, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 600 $
- Total
- 398 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 525 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 2 829 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte Micro-Ondes, Lave Vaiselle, Luminaires, Rideaux, Thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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