385 000$
Visite libre
ULS : 21130263
Appartement - Condominium
à vendre
125 Rue Chabanel O. app. 703, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Visite libre : Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00! Disponible immédiatement : Loft urbain, situé au 7e et dernier étage de La Fabrique, offrant chambre à coucher semi-fermée avec grand walk-in, espace à aire ouverte avec grande fenestration, haut plafond de béton de plus de 11 pieds assurant une insonorisation supérieure, et espace de rangement sur le même étage. Profitez d'une terrasse commune sur le toit offrant aire de détente et vue imprenable sur la ville! Bénéficiant d' un Walk Score exceptionnel de 91, à proximité de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. Une visite vous charmera assurément!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
797,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre : Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00!
La Fabrique 125 est un projet innovant d'inspiration new-yorkaise, situé en plein coeur du quartier de la Mode. Signée par Humà Design, l'architecture extérieure et intérieure urbaine se distingue par son élégance moderne.
L'immeuble de sept étages, situé en plein coeur du quartier Chabanel, comprend deux ascenseurs, un monte-charge d'origine (de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et de repas, avec barbecues et vue panoramique exceptionnelle.
Profitez d'une localisation de choix pour accéder à la gare Chabanel ou Sauvé, aux stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, aux épiceries, restaurants, cinémas, parcs, écoles, Bixi, zones communes d'auto, stations de recharge pour voitures électriques sur Chabanel, zones de vignette pour résidents, etc., et tout cela à distance de marche ! Sans oublier les commerces de proximité de la rue Fleury Ouest !
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
La Fabrique 125 est un projet innovant d'inspiration new-yorkaise, situé en plein coeur du quartier de la Mode. Signée par Humà Design, l'architecture extérieure et intérieure urbaine se distingue par son élégance moderne.
L'immeuble de sept étages, situé en plein coeur du quartier Chabanel, comprend deux ascenseurs, un monte-charge d'origine (de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et de repas, avec barbecues et vue panoramique exceptionnelle.
Profitez d'une localisation de choix pour accéder à la gare Chabanel ou Sauvé, aux stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, aux épiceries, restaurants, cinémas, parcs, écoles, Bixi, zones communes d'auto, stations de recharge pour voitures électriques sur Chabanel, zones de vignette pour résidents, etc., et tout cela à distance de marche ! Sans oublier les commerces de proximité de la rue Fleury Ouest !
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
797,60 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
+ Salle à manger
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 335 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 128 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 367 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 336 $
- Total
- 3 336 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 943 $
- Total
- 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe murale. tablettes en acier inoxydable sous les fenêtres de la salle à manger et du salon, tablettes de rangement du walk-in, foyer électrique mural de la chambre à coucher, toiles solaires et luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.