589 000$
Nouveauté
ULS : 16848366
Appartement - Condominium
à vendre
12460 Av. de Rivoli, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Sise sur un terrain de coin dans le très recherché secteur du Parc Belmont,ayant deux étages est tout simplement INCOMPARABLE par sa généreuse superficie de 1 475 pc,son garage intégré et sa cour très intime. Cette demeure se distingue par sa prestance,son emplacement privilégié et la qualité de vie qu'elle procure,à seulement 1 minute à pied d'un parc et de sentiers longeant la Rivière des Prairies. La luminosité y est tout simplement fulgurante grâce à ses majestueuses fenêtres. Offrant 2 chambres,2 salles de bain complètes ainsi que des espaces de vie très généreux. Un véritable chez-soi sans compromis!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 465,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 465,40 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
dans le corridor,pièce fermé (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Liège
Détails :
placard walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenestration 2 étages
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher Flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace à air ouvert
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
adjacent au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 100 $
- Total
- 515 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 130 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 3 500 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cadre Catcus à l'entrée,tous les luminaires,tous les habillage de fenetres,aspirateur central et ses accessoires,lave-vaiselle,foyer électrique,ouvre de porte de garage avec manette,gazébo
Exclusions
Ensemble de jeu d'enfant à l'extèrieur mais pourrait être discuté
Calculatrice de versements hypothécaire
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