995 000$
ULS : 26010480
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 4916, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo d'exception au 49e étage de Maestria à Montréal : unité de coin 2 chambres, aire ouverte très lumineuse, vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le centre-ville, le Mont Royal et le fleuve. Cuisine haut de gamme, walk-in, balcon, stationnement et rangement. Accès à des commodités de luxe (piscines, gym, spa, terrasse, conciergerie) et emplacement central au Quartier des Spectacles, à quelques pas du métro et de tous les services. Opportunité clé en main!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
811,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK NORMANDIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez une propriété d'exception au sommet de Montréal. Située au 49e étage du prestigieux projet Maestria Condominiums, cette spectaculaire unité de coin vous propose une expérience de vie incomparable, alliant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement de choix au coeur du Quartier des Spectacles.
Dès votre entrée, vous serez charmé par un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à d'imposantes fenêtres du sol au plafond. Le panorama est tout simplement saisissant : une vue totalement dégagée sur le centre-ville, le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, offrant un spectacle urbain en constante évolution, de jour comme de nuit.
Ce condo de 2 chambres à coucher se distingue par sa généreuse superficie et son aménagement intelligent. La chambre principale propose un grand walk-in, tandis que la seconde chambre se prête parfaitement à un bureau à domicile ou à une chambre d'invités. La cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un environnement à la fois convivial et raffiné. La salle de bain élégante est équipée d'une douche vitrée et de lavabos doubles.
Profitez également d'un balcon privé pour savourer vos moments de détente face à la ville. L'unité inclut un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un casier de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du lieu.
Maestria Condominiums, projet emblématique, redéfinit le paysage montréalais avec ses deux tours majestueuses de 58 et 61 étages, reliées par la plus haute passerelle suspendue au Québec, au 26è étage. Ce complexe de classe mondiale offre plus de 40 000 pi2 d'aires communes haut de gamme : piscine intérieure et extérieure, gym ultramoderne, circuit thermal, espaces créatifs, salles de projection privées, centre d'affaires, terrasse panoramique et service de conciergerie 24 h/24.
Vivre à Maestria, c'est aussi profiter d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des stations de métro Place-des-Arts, McGill, ainsi que des meilleures adresses culturelles, gastronomiques et commerciales de Montréal. Universités, musées, festivals et spectacles sont littéralement à votre porte.
Une opportunité rare d'acquérir une unité clé en main dans l'un des projets les plus prestigieux de la métropole.
Rejoignez les plus hauts standards de vie urbaine. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Caractéristiques du condo - Unité 4916
- Unité de coin avec luminosité exceptionnelle & vues saisissantes
- 2 Chambres dont une avec une vue en coin
- 1 Salle de bains aux finitions soignées
- Fenestration spectaculaire pleine hauteur (sol au plafond)
- Planchers de bois d'ingénierie
- Cuisine avec comptoir et dosseret en quartz
- Électroménagers haut de gamme
- Balcon privé idéal pour profiter du panorama
- 1 Stationnement intérieur inclus
- 1 Espace de rangement inclus
Dès votre entrée, vous serez charmé par un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à d'imposantes fenêtres du sol au plafond. Le panorama est tout simplement saisissant : une vue totalement dégagée sur le centre-ville, le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, offrant un spectacle urbain en constante évolution, de jour comme de nuit.
Ce condo de 2 chambres à coucher se distingue par sa généreuse superficie et son aménagement intelligent. La chambre principale propose un grand walk-in, tandis que la seconde chambre se prête parfaitement à un bureau à domicile ou à une chambre d'invités. La cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un environnement à la fois convivial et raffiné. La salle de bain élégante est équipée d'une douche vitrée et de lavabos doubles.
Profitez également d'un balcon privé pour savourer vos moments de détente face à la ville. L'unité inclut un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un casier de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du lieu.
Maestria Condominiums, projet emblématique, redéfinit le paysage montréalais avec ses deux tours majestueuses de 58 et 61 étages, reliées par la plus haute passerelle suspendue au Québec, au 26è étage. Ce complexe de classe mondiale offre plus de 40 000 pi2 d'aires communes haut de gamme : piscine intérieure et extérieure, gym ultramoderne, circuit thermal, espaces créatifs, salles de projection privées, centre d'affaires, terrasse panoramique et service de conciergerie 24 h/24.
Vivre à Maestria, c'est aussi profiter d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des stations de métro Place-des-Arts, McGill, ainsi que des meilleures adresses culturelles, gastronomiques et commerciales de Montréal. Universités, musées, festivals et spectacles sont littéralement à votre porte.
Une opportunité rare d'acquérir une unité clé en main dans l'un des projets les plus prestigieux de la métropole.
Rejoignez les plus hauts standards de vie urbaine. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Caractéristiques du condo - Unité 4916
- Unité de coin avec luminosité exceptionnelle & vues saisissantes
- 2 Chambres dont une avec une vue en coin
- 1 Salle de bains aux finitions soignées
- Fenestration spectaculaire pleine hauteur (sol au plafond)
- Planchers de bois d'ingénierie
- Cuisine avec comptoir et dosseret en quartz
- Électroménagers haut de gamme
- Balcon privé idéal pour profiter du panorama
- 1 Stationnement intérieur inclus
- 1 Espace de rangement inclus
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
811,59 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse-sécheuse (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
+ Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
5'7" X 3'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe entrée
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
3'7" X 3'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
11'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
14'2" X 6'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
13' X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
7' X 5'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Endroit aveuse-sécheuse
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
3'3" X 3'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
49e Étage
Dimensions :
3'4" X 3'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 892 500 $
- Total
- 982 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 747 $
- Scolaire (2026)
- 731 $
- Total
- 6 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 936 $
- Total
- 9 936 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 90 $
- Total
- 90 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, stores sur mesure.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.