857 000$
Nouveauté
ULS : 12001861
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 2902, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vivez Montréal d'en haut! Au 29e étage d'un complexe emblématique de Montréal, ce magnifique condo de coin nord-est surplombe le Quartier des spectacles et offre une expérience urbaine incomparable. Un de ses atouts majeur: 1 garage. Configuration bien pensée des 2 CHAMBRES et 2 SALLES DE BAINS, disposées à distance l'une de l'autre assurant intimité. La suite principale nichée dans la prolongation est du condo , se distingue avec sa penderie et salle de bains , en plus d'une vue spectaculaire sur 240 degrés. Le salon situé dans l'angle vitré de l'immeuble, propose une perspective vertigineuse et tout simplement exceptionnelle sur Montréal.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
857 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au MAESTRIA , 2 tours élancées de 58 étages reliées par une passerelle d'observation totalement vitrée et suspendue au 26e étage.
Au coeur du Quartier des Spectacles , ici le quotidien se vit au coeur de l'action, à quelques pas de la concentration d'activités culturelles et de divertissement la plus complète au Canada.
Ce condo baigné de lumière naturelle , sans exposition excessive au soleil direct, profite de fenêtres pleine hauteur qui dévoilent des vues panoramiques saisissantes depuis chacune des pièces.
Un balcon encapsulé dans le design du condo offre une place VIP pour observer les spectacles à ciel ouvert.
Son garage intérieur en fait un des atouts majeurs, véritable privilège dans ce secteur vibrant et très fréguenté , particulièrement apprécié des propriétaires de véhicules.
Lorsque vient le temps de profiter de la résidence , les équipements dépassent largement les attentes:deux piscines, gym, hammam , sauna, terrasse commune, et bien plus encore.
Une adresse exceptionnelle , des vues spectaculaires et une qualité de vie incomparable au coeur de Montréal.
Au coeur du Quartier des Spectacles , ici le quotidien se vit au coeur de l'action, à quelques pas de la concentration d'activités culturelles et de divertissement la plus complète au Canada.
Ce condo baigné de lumière naturelle , sans exposition excessive au soleil direct, profite de fenêtres pleine hauteur qui dévoilent des vues panoramiques saisissantes depuis chacune des pièces.
Un balcon encapsulé dans le design du condo offre une place VIP pour observer les spectacles à ciel ouvert.
Son garage intérieur en fait un des atouts majeurs, véritable privilège dans ce secteur vibrant et très fréguenté , particulièrement apprécié des propriétaires de véhicules.
Lorsque vient le temps de profiter de la résidence , les équipements dépassent largement les attentes:deux piscines, gym, hammam , sauna, terrasse commune, et bien plus encore.
Une adresse exceptionnelle , des vues spectaculaires et une qualité de vie incomparable au coeur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
857 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Béton
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans placard (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
extérieure, Chauffée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, QUARTIER DES SPECTACLES
Détails des pièces
Salon
Niveau :
29E
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
29E
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
26E
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
29E
Dimensions :
9'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
29E
Dimensions :
7'1" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
29E
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
29E
Dimensions :
10'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Principale
Salle de bains
Niveau :
29E
Dimensions :
9'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
29E
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 842 600 $
- Total
- 933 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 459 $
- Scolaire (2026)
- 1 263 $
- Total
- 6 722 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 284 $
- Total
- 10 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo BLUMBERG, micro-onde PANASONIC, plaque de cuisson FULGOR, four encastré FULGOR, lave vaisselle BLUMBERG. Il n'y a pas de lave-sèche linge, ni rideaux et pare soleil , condo jamais habité.
Exclusions
Il n'y a pas de laveuse-sécheuse , ni rideaux et stores (condo neuf).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.