799 000$
ULS : 12834710
Appartement - Condominium
à vendre
1210 Rue Jeanne-Mance app. 3419, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez le projet Maestria. Perché au 34e étage, ce luxueux condo de coin avec 2 chambres offre une vue imprenable sur la ville. L'espace, au design épuré et raffiné, se distingue par ses fenêtres pleine hauteur et ses plafonds de 8'9''. Garage et rangement inclus. Les résidents bénéficient de commodités haut de gamme: piscine à débordement, spas, gym, centre d'affaires, salle de jeux, simulateur de golf et plus encore. Idéalement situé au coeur du centre-ville, dans le quartier des affaires et du commerce, il se trouve à proximité de la Place des Spectacles, des universités UQAM/McGill et du métro Place-des-Arts, à 3 minutes à pieds.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
853 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description :
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec garde-robe. On découvre d'abord une élégante cuisine entièrement raffinée, munie d'une plaque à induction, d'un four encastré et d'un comptoir-lunch pour trois places, le tout dans un style contemporain et épuré.
Cet espace se prolonge vers le salon, baigné de lumière grâce à sa fenêtre pleine hauteur occupant tout un mur et offrant une vue imprenable sur la ville. Depuis cette pièce, un balcon permet de profiter pleinement du panorama.
Adjacent se trouve la salle à manger, bénéficiant d'une fenestration sur deux côtés, ce qui la rend également très lumineuse.
On retrouve deux chambres à coucher, dont une avec walk-in et une seconde avec garde-robe. L'élégante salle de bain est équipée d'une douche vitrée et d'un coin buanderie avec laveuse-sécheuse.
Garage #4-0158
Unité de rangement #C-203-16
Profitez de commodités exclusives :
- Plus de 40 000 pi² d'installations luxueuses incluant un spa scandinave, des piscines semi-olympiques, un gym ultramoderne, un studio de yoga, un simulateur de golf, un circuit thermal, un hammam, une arcade, des salons et des espaces créatifs.
- Passerelle vitrée exclusive au 26e étage avec bibliothèque, lounge d'affaires, terrasse panoramique sur le toit et vues remarquables sur la Place des Arts
- Basilaire commercial de 51 000 pi² regroupant restaurants, cafés et boutiques directement à votre porte
- Quatre ascenseurs rapides et sécurité 24 h pour un confort et une tranquillité d'esprit absolus.
*****
Cotisation spéciale pour l'installation des détecteurs de fuite d'eau.
Les frais de condo de 659,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec garde-robe. On découvre d'abord une élégante cuisine entièrement raffinée, munie d'une plaque à induction, d'un four encastré et d'un comptoir-lunch pour trois places, le tout dans un style contemporain et épuré.
Cet espace se prolonge vers le salon, baigné de lumière grâce à sa fenêtre pleine hauteur occupant tout un mur et offrant une vue imprenable sur la ville. Depuis cette pièce, un balcon permet de profiter pleinement du panorama.
Adjacent se trouve la salle à manger, bénéficiant d'une fenestration sur deux côtés, ce qui la rend également très lumineuse.
On retrouve deux chambres à coucher, dont une avec walk-in et une seconde avec garde-robe. L'élégante salle de bain est équipée d'une douche vitrée et d'un coin buanderie avec laveuse-sécheuse.
Garage #4-0158
Unité de rangement #C-203-16
Profitez de commodités exclusives :
- Plus de 40 000 pi² d'installations luxueuses incluant un spa scandinave, des piscines semi-olympiques, un gym ultramoderne, un studio de yoga, un simulateur de golf, un circuit thermal, un hammam, une arcade, des salons et des espaces créatifs.
- Passerelle vitrée exclusive au 26e étage avec bibliothèque, lounge d'affaires, terrasse panoramique sur le toit et vues remarquables sur la Place des Arts
- Basilaire commercial de 51 000 pi² regroupant restaurants, cafés et boutiques directement à votre porte
- Quatre ascenseurs rapides et sécurité 24 h pour un confort et une tranquillité d'esprit absolus.
*****
Cotisation spéciale pour l'installation des détecteurs de fuite d'eau.
Les frais de condo de 659,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
853 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
34e étage
Dimensions :
3'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
34e étage
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
34e étage
Dimensions :
8'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
34e étage
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
34e étage
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
34e étage
Dimensions :
4'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
34e étage
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
34e étage
Dimensions :
5'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 710 400 $
- Total
- 792 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 635 $
- Scolaire (2026)
- 569 $
- Total
- 5 204 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 908 $
- Total
- 7 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes - Laveuse et sécheuse - Four et plaque de cuisson - Lave-vaisselle - Système de détection de fuites d'eau - Rideaux et tringles - Luminaires - Poubelles coulissantes intégrées à la cuisine - Pellicule UV dans les fenêtres des espaces communs - Supports à télévision - Tablettes murales là où installé. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.