879 000$
Nouveauté
ULS : 24989934
Appartement - Condominium
à vendre
1205 Place Phillips app. 4207, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Vivez le luxe au 1 Square Phillips, la plus haute tour résidentielle de Montréal. Ce condo de coin offre 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon privé et de vastes fenêtres offrant des vues imprenables sur la ville et le Mont-Royal. Idéalement situé au coeur du centre-ville, à deux pas des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements. Commodités cinq étoiles : concierge, centre de fitness, piscine intérieure, spa, sky lounge exclusif et salon des résidents. Une rare opportunité à la nouvelle adresse la plus prestigieuse de la ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
888 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Description cadastrale des parties communes : 6624686, 6624687, 6624688, 6624691, 6624692, 6624693, 6624694, 6624697, 6624698, 6624699, 6624700, 6624701, 6624704, 6624705, 6624706, 6624707, 6624708, 6624710, 6624711, 6624712, 6624713, 6624714, 6624716, 6624717, 6624718, 6624719, 6624720, 6624722, 6624723, 6624726, 6624727, 6624728, 6624729, 6624731, 6624733, 6624734, 6624735, 6624736, 6624737, 6624738, 6624747, 6624748, 6624762, 6624767, 6624769, 6624770, 6624773, 6645751, 6655294.
* Garde-robes "California Closets"
*Espace bien-être cinq étoiles : gymnase, studio de yoga, piscine intérieure, spa, hammam, salle de cinéma et élégants salons *Salon du 21e étage avec espace de travail, salle de jeux et salle de cinéma privée *Sky lounge exclusif du 50e étage avec salle de jeux, bar et terrasse avec vue panoramique sur la ville *Rez-de-chaussée : six ascenseurs à grande vitesse, espace barbecue et terrain de basket
*Service de portier 24 h/24
**Déclarations**
- Un service de nettoyage bihebdomadaire sera inclus pendant la première année suivant l'achat.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos sont virtuellement mises en scène.
* Garde-robes "California Closets"
*Espace bien-être cinq étoiles : gymnase, studio de yoga, piscine intérieure, spa, hammam, salle de cinéma et élégants salons *Salon du 21e étage avec espace de travail, salle de jeux et salle de cinéma privée *Sky lounge exclusif du 50e étage avec salle de jeux, bar et terrasse avec vue panoramique sur la ville *Rez-de-chaussée : six ascenseurs à grande vitesse, espace barbecue et terrain de basket
*Service de portier 24 h/24
**Déclarations**
- Un service de nettoyage bihebdomadaire sera inclus pendant la première année suivant l'achat.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos sont virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
888 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Métro, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
42
Dimensions :
17'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
42
Dimensions :
10'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
42
Dimensions :
13'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Niveau :
42
Dimensions :
8' X 5'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
42
Dimensions :
14'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
42
Dimensions :
7'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 925 900 $
- Total
- 1 011 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 831 $
- Scolaire (2026)
- 791 $
- Total
- 5 622 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.