850 000$
ULS : 17127555
Appartement - Condominium
à vendre
1205 Place Phillips app. 3302, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Beaucoup d'extra et d'ajouts! Superbe appartement à vendre à Ville-Marie. Modèle 2 chambres présentement aménagé en 1 chambre, permettant de profiter d'un salon plus spacieux et lumineux avec une vue panoramique. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial. L'unité comprend également deux salles de bains. L'unité offre aussi un balcon privé, une place de stationnement et un espace de rangement. Immeuble avec installations haut de gamme incluant piscine, gym et sauna. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
861 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique appartement situé au prestigieux 1205 Place Phillips #3302, au coeur du quartier Ville-Marie. Cette unité élégante est un modèle 2 chambres actuellement aménagé en 1 chambre afin d'offrir un salon plus grand et lumineux, permettant de profiter d'un espace de vie encore plus spacieux. Elle comprend 2 chambres à coucher et deux magnifiques salles de bains modernes, alliant confort et style, ainsi qu'une cuisine complète ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une aire de vie conviviale et parfaitement adaptée à la vie urbaine. Les vendeurs ont de plus ouvert un mur afin d'agrandir l'espace du salon et de maximiser l'aire de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vue panoramique spectaculaire sur la ville, qui apporte une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie. Le balcon privé constitue un endroit idéal pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage urbain.
La propriété inclut également une place de stationnement ainsi qu'un espace de rangement, offrant un confort supplémentaire rarement disponible au centre-ville.
Les résidents de l'immeuble bénéficient d'installations haut de gamme, incluant notamment une piscine, un gym entièrement équipé ainsi qu'un sauna, permettant de profiter d'un mode de vie actif et confortable sans quitter l'immeuble.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux stations de métro McGill, Square-Victoria et Place-des-Arts, ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus et aux grands axes routiers.
Commerces et services : à quelques pas du Centre Eaton, de la rue Sainte-Catherine, de la rue Saint-Jacques et du Quartier des spectacles, offrant une grande variété de restaurants, cafés, boutiques et services.
Éducation : proximité de plusieurs établissements reconnus tels que l'Université McGill, l'UQAM et le Collège LaSalle.
Vie urbaine : accès privilégié aux musées, salles de spectacles, galeries d'art et événements culturels du centre-ville de Montréal.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située au coeur de Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement stratégique. Idéal pour les professionnels, les investisseurs ou toute personne souhaitant profiter pleinement du dynamisme du centre-ville, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Magnifique appartement situé au prestigieux 1205 Place Phillips #3302, au coeur du quartier Ville-Marie. Cette unité élégante est un modèle 2 chambres actuellement aménagé en 1 chambre afin d'offrir un salon plus grand et lumineux, permettant de profiter d'un espace de vie encore plus spacieux. Elle comprend 2 chambres à coucher et deux magnifiques salles de bains modernes, alliant confort et style, ainsi qu'une cuisine complète ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une aire de vie conviviale et parfaitement adaptée à la vie urbaine. Les vendeurs ont de plus ouvert un mur afin d'agrandir l'espace du salon et de maximiser l'aire de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vue panoramique spectaculaire sur la ville, qui apporte une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie. Le balcon privé constitue un endroit idéal pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage urbain.
La propriété inclut également une place de stationnement ainsi qu'un espace de rangement, offrant un confort supplémentaire rarement disponible au centre-ville.
Les résidents de l'immeuble bénéficient d'installations haut de gamme, incluant notamment une piscine, un gym entièrement équipé ainsi qu'un sauna, permettant de profiter d'un mode de vie actif et confortable sans quitter l'immeuble.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux stations de métro McGill, Square-Victoria et Place-des-Arts, ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus et aux grands axes routiers.
Commerces et services : à quelques pas du Centre Eaton, de la rue Sainte-Catherine, de la rue Saint-Jacques et du Quartier des spectacles, offrant une grande variété de restaurants, cafés, boutiques et services.
Éducation : proximité de plusieurs établissements reconnus tels que l'Université McGill, l'UQAM et le Collège LaSalle.
Vie urbaine : accès privilégié aux musées, salles de spectacles, galeries d'art et événements culturels du centre-ville de Montréal.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située au coeur de Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement stratégique. Idéal pour les professionnels, les investisseurs ou toute personne souhaitant profiter pleinement du dynamisme du centre-ville, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
861 pi²
Installation laveuse-sécheuse
armoire (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'5"
Revêtement :
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 777 700 $
- Total
- 861 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 441 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 5 442 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (Miele), luminaires et stores électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.