365 000$
Nouveauté
ULS : 9325081
Appartement - Condominium
à vendre
1200 Rue St-Alexandre app. 208, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
551 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVID OUN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenu au 1200 St-Alexandre unité 208,
Ce secteur du CENTRE-VILLE figure parmi les plus courtisés par les investisseurs immobiliers de Montréal : à distance de marche de l'Université McGill, de Concordia et de l'ÉTS, il alimente un bassin locatif étudiant et professionnel qui ne se tarit pas. Une unité comme celle-ci, entretien minimal et frais de copropriété à 210,94$/mois, correspond précisément à ce que cherche un investisseur : facile à louer, facile à revendre.
L'immeuble ajoute des arguments concrets pour attirer et garder un bon locataire sans effort de gestion supplémentaire : piscine extérieure, salle d'entraînement, sauna et terrasse sur le toit.
À distance de marche des stations Square-Victoria et Place-d'Armes, du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal, l'unité donne un accès direct à tout ce qui fait vivre le centre-ville, le CRITÈRE NUMÉRO UN pour les locataires étudiants et jeunes professionnels.
Pour un investisseur, ce n'est pas qu'un condo : c'est une position dans un secteur où la demande locative reste forte année après année.
Me communiquer pour toutes questions:
Maggie Ngo Re/Max Alliance
438-928-8129
Ce secteur du CENTRE-VILLE figure parmi les plus courtisés par les investisseurs immobiliers de Montréal : à distance de marche de l'Université McGill, de Concordia et de l'ÉTS, il alimente un bassin locatif étudiant et professionnel qui ne se tarit pas. Une unité comme celle-ci, entretien minimal et frais de copropriété à 210,94$/mois, correspond précisément à ce que cherche un investisseur : facile à louer, facile à revendre.
L'immeuble ajoute des arguments concrets pour attirer et garder un bon locataire sans effort de gestion supplémentaire : piscine extérieure, salle d'entraînement, sauna et terrasse sur le toit.
À distance de marche des stations Square-Victoria et Place-d'Armes, du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal, l'unité donne un accès direct à tout ce qui fait vivre le centre-ville, le CRITÈRE NUMÉRO UN pour les locataires étudiants et jeunes professionnels.
Pour un investisseur, ce n'est pas qu'un condo : c'est une position dans un secteur où la demande locative reste forte année après année.
Me communiquer pour toutes questions:
Maggie Ngo Re/Max Alliance
438-928-8129
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
551 pi²
Particularités du terrain
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Meublé, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 894 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 2 114 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-ondes/hotte. Sofa-lit et un lit, tous les luminaires et lampes sur pied.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.