1 495 000$
ULS : 23502038
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Rue St-Antoine O. app. PH6, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vue exceptionnelle! Ce magnifique penthouse en coin vous offre une vue dégagée à 180 degré, vous permettant de profiter pleinement des levers/couchers de soleil. C'est l'une des seules unités sans voisin sur le côté ni au-dessus, préservant ainsi votre intimité et vous laissant la liberté d'animer vos soirées. Vivez au coeur de l'action, avec le nightlife du centre-ville, les restaurants de Griffintown et le Vieux-Port de Montréal. Accès priviégier au event centre belle et privé. Acces direct (intérieur) au centre belle via l'atrium et au Montreal sous-terrain...jusqu'au PVM Acces à la gare centrale, REM et Métro sans sortir à l'extérieur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 311 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Possibilité de louer meublé à 7500$/mois.
Parties Communes:
Gardien de sécurité 24/7 sur place
Puce magnétique
Gym, espace jeux avec Table de billard baby foot (1er étage )
Lounge au 2e niveau avec bar et espace Cellier privé (possibilité de louer un espace à l'année)
Skylounge 54e étage
2 Stationnements intérieurs au même niveau que le garage P1-036/ P1-037
Espace de rangement P-1 (EO)
Vivez à proximité de tous les services, avec un accès souterrain qui vous permet de vous déplacer sans avoir à sortir à l'extérieur.
Accès direct (intérieur) au Centre Bell via la passerelle et au Montréal sous-terrain...jusqu'au Centre Eaton.
Station de Métro Bonaventure (300 mètre)
Gare Centrale de Montréal (600 mètres)
CPE de mon coeur (750 mètres)
CPE le centre des Petits (1,1km)
CPE Vive l'enfant (2,8km)
Écoles primaires
La petite-Bourgogne (1,4km)
Charles Lemoyne School (1,9km)
Jeanne-Leber Elementary School (2,2km)
Victor Rousselot (2,7km)
Saint-Leon de Westmount Elementary ( 3km)
Écoles secondaires:
Saint-Henri Secondary School (3km)
F.A.C.E. Secondary school (2,4km)
The Sacred Heart School of Montreal (2,3km)
Cégeps et universités
O'Sullivan (850 mètres)
Dawson College (2,1km)
Cegep du Vieux Montreal (2,7km)
Université McGill (1,4km)
Université Concordia (1,3km)
Université de Québec à Montréal (3km)
Centre Bell (150 mètres)
Starbucks (350 mètres)
Provigo (400 mètres)
Métro (500 mètres)
Commerces de la rue Ste-Catherine (650 mètres)
Nombreux restaurants sur Notre-Dame Griffintown (1km)
Secteur central entre Ste-Catherine, Griffintown et le Vieux-Port desservant plusieurs commerces, restaurants, épiceries et services accessibles à distance de marche. (650 mètres)
Accès à la montagne du Mont-Royal situé à 8-10 min. à pied.
-Grand espace vert en plein centre-ville
-Idéal pour marcher, courir, vélo de montagne et ski de fond et raquette en hiver
-Patinoire réfrigérée au Lacs aux Castors
Canal Lachine - À 15 min à pied.
Idéal pour les marches et les randonnées en vélo.
Préparez-vous à être surpris.
Le frais de condo inclut l'utilisation du gaz peut importe votre utilisation. Le BBQ sur le balcon à sa connexion au gaz.
Parties Communes:
Gardien de sécurité 24/7 sur place
Puce magnétique
Gym, espace jeux avec Table de billard baby foot (1er étage )
Lounge au 2e niveau avec bar et espace Cellier privé (possibilité de louer un espace à l'année)
Skylounge 54e étage
2 Stationnements intérieurs au même niveau que le garage P1-036/ P1-037
Espace de rangement P-1 (EO)
Vivez à proximité de tous les services, avec un accès souterrain qui vous permet de vous déplacer sans avoir à sortir à l'extérieur.
Accès direct (intérieur) au Centre Bell via la passerelle et au Montréal sous-terrain...jusqu'au Centre Eaton.
Station de Métro Bonaventure (300 mètre)
Gare Centrale de Montréal (600 mètres)
CPE de mon coeur (750 mètres)
CPE le centre des Petits (1,1km)
CPE Vive l'enfant (2,8km)
Écoles primaires
La petite-Bourgogne (1,4km)
Charles Lemoyne School (1,9km)
Jeanne-Leber Elementary School (2,2km)
Victor Rousselot (2,7km)
Saint-Leon de Westmount Elementary ( 3km)
Écoles secondaires:
Saint-Henri Secondary School (3km)
F.A.C.E. Secondary school (2,4km)
The Sacred Heart School of Montreal (2,3km)
Cégeps et universités
O'Sullivan (850 mètres)
Dawson College (2,1km)
Cegep du Vieux Montreal (2,7km)
Université McGill (1,4km)
Université Concordia (1,3km)
Université de Québec à Montréal (3km)
Centre Bell (150 mètres)
Starbucks (350 mètres)
Provigo (400 mètres)
Métro (500 mètres)
Commerces de la rue Ste-Catherine (650 mètres)
Nombreux restaurants sur Notre-Dame Griffintown (1km)
Secteur central entre Ste-Catherine, Griffintown et le Vieux-Port desservant plusieurs commerces, restaurants, épiceries et services accessibles à distance de marche. (650 mètres)
Accès à la montagne du Mont-Royal situé à 8-10 min. à pied.
-Grand espace vert en plein centre-ville
-Idéal pour marcher, courir, vélo de montagne et ski de fond et raquette en hiver
-Patinoire réfrigérée au Lacs aux Castors
Canal Lachine - À 15 min à pied.
Idéal pour les marches et les randonnées en vélo.
Préparez-vous à être surpris.
Le frais de condo inclut l'utilisation du gaz peut importe votre utilisation. Le BBQ sur le balcon à sa connexion au gaz.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 311 pi²
Type de fenestration
Mur fenestré
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Vue à 180 degré, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Mont-Royal
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
54e
Dimensions :
6'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Buanderie
Niveau :
54e
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
54e
Dimensions :
21'4" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
54e
Dimensions :
18'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
54e
Dimensions :
9'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
54e
Dimensions :
5'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
54e
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
54e
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
54e
Dimensions :
19'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
54e
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
54e
Dimensions :
6'4" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 301 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 267 800 $
- Total
- 1 569 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 910 $
- Scolaire (2026)
- 1 237 $
- Total
- 11 147 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 785 $
- Total
- 15 785 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideau hunter douglass électrique, rouleau électrique opaque dans le bureau et la 2e chambre, cellier, frigidaire (Miele), lave-vaisselle (Miele), plaque au gaz et cuisinière (Miele), laveuse/sécheuse 2019 (Électrolux), foyer au gaz (Ortal), fixtures, luminaire suspendu, TV 65po et rack
Exclusions
Rangements dans le walk in (boite blanche).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.