479 000$
ULS : 12977554
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Rue St-Antoine O. app. 3806, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Charmant condo situé au 38e étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville. Bien pensé et accueillant, cet espace est parfait pour profiter d'un mode de vie urbain confortable et sans compromis. Situé au coeur de l'action, à proximité de tout, il propose une ambiance à la fois dynamique et apaisante. Idéal pour ceux qui recherchent simplicité, confort et emplacement.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
54,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIHAM FARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***** BIENVENUE AU SOMMET -- VOTRE CONDO AU 38E ÉTAGE DE LA TOUR DES CANADIENS 2 *****
Charmant condo situé en hauteur, offrant une belle luminosité, une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un balcon pour en profiter pleinement. Un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour un style de vie urbain simple et agréable.
Le condo est actuellement loué dans le cadre d'un bail de 12 mois, du 1er juin au 1er juin, au montant de 1 975 $ par mois. Les frais d'Hydro-Québec et d'Internet sont à la charge du locateur (vendeur).
Ce condo vous offre :
*Une chambre à coucher confortable
*Un petit salon charmant
*Un coin repas convivial
*Une cuisine moderne et fonctionnelle
*Une salle de bain
*Un balcon
*Un stationnement intérieur
*Deux espaces de rangement
Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
À proximité :
*Accès direct au Centre Bell et au métro Lucien-L'Allier
*Gare Windsor et train de banlieue
*Épiceries, restaurants, cafés et commerces
*Universités (Concordia, McGill)
*Accès rapide aux autoroutes 720 et 10
Un emplacement stratégique pour profiter pleinement du centre-ville de Montréal. Une visite vous charmera.
Contactez-moi rapidement pour planifier votre rendez-vous !
Charmant condo situé en hauteur, offrant une belle luminosité, une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un balcon pour en profiter pleinement. Un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour un style de vie urbain simple et agréable.
Le condo est actuellement loué dans le cadre d'un bail de 12 mois, du 1er juin au 1er juin, au montant de 1 975 $ par mois. Les frais d'Hydro-Québec et d'Internet sont à la charge du locateur (vendeur).
Ce condo vous offre :
*Une chambre à coucher confortable
*Un petit salon charmant
*Un coin repas convivial
*Une cuisine moderne et fonctionnelle
*Une salle de bain
*Un balcon
*Un stationnement intérieur
*Deux espaces de rangement
Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
À proximité :
*Accès direct au Centre Bell et au métro Lucien-L'Allier
*Gare Windsor et train de banlieue
*Épiceries, restaurants, cafés et commerces
*Universités (Concordia, McGill)
*Accès rapide aux autoroutes 720 et 10
Un emplacement stratégique pour profiter pleinement du centre-ville de Montréal. Une visite vous charmera.
Contactez-moi rapidement pour planifier votre rendez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
54,10 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
38e
Dimensions :
8'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
38e
Dimensions :
10'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
38e
Dimensions :
10'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
38e
Dimensions :
9'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
38e
Dimensions :
9'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
38e
Dimensions :
7'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 400 $
- Total
- 586 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 704 $
- Scolaire (2026)
- 501 $
- Total
- 4 205 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 612 $
- Total
- 6 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, lit avec matelas, table du salon, table coin-repas.
Exclusions
chaises de la tables à manger et tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.