1 995 000$
ULS : 19498849
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Av. Union app. PH3501, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez un art de vivre raffiné dans ce superbe penthouse situé au coeur du centre-ville de Montréal, au 35e étage du TOM. Cette résidence exceptionnelle offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville, des finitions modernes élégantes, des planchers de bois franc et salles de bain avec plancher chauffant. Les grandes fenêtres pleine hauteur baignent l'espace de lumière naturelle. Parfait pour recevoir, avec suite principale et salle de bain attenante (douche vapeur), chambre d'invités, deux balcons privés, stores automatisés, éclairage intelligent et foyer à vapeur. Deux stationnements inclus. Emménagez et profitez du luxe au-dessus
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 752,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Cadastre des parties communes; 5290231, 6114445, 6114450, 6114488, 6114489,6114490, 6114491, 6114492, 6114494, 6114495, 6193185,6221122, 6221240
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 752,36 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard à buanderie (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
35ème étage
Dimensions :
20'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
35ème étage
Dimensions :
12'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
35ème étage
Dimensions :
15'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
35ème étage
Dimensions :
13'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
35ème étage
Dimensions :
16'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
35ème étage
Dimensions :
13'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
35ème étage
Dimensions :
14'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
35ème étage
Dimensions :
9'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 676 500 $
- Total
- 1 808 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 482 $
- Scolaire (2025)
- 1 534 $
- Total
- 13 016 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 18 480 $
- Total
- 18 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements de cuisine en acier inoxydable, 2 places de stationnement intérieures côte à côte, stores automatiques, laveuse et sécheuse LG, 1 casier.
Exclusions
Les meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.