549 900$
Nouveauté
ULS : 17891862
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Av. Union app. 805, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Magnifique unité située au 8e étage du prestigieux TOM Condominiums au coeur du centre-ville de Montréal. Offrant 1 chambre à coucher et un grand den idéal comme bureau ou espace polyvalent, cette propriété propose une aire ouverte lumineuse, une cuisine avec comptoirs de quartz, électroménagers en inox et balcon privé. Inclut un stationnement intérieur attitré avec service de voiturier 24 h/24. Piscine intérieure, gym, sauna, terrasse au 42e étage, sécurité et concierge 24 h. Emplacement exceptionnel près des métros, universités, restaurants et boutiques.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
771,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au TOM Condominiums, l'une des adresses les plus prestigieuses du centre-ville de Montréal.
Située au 8e étage, cette magnifique unité de 1 chambre à coucher avec grand den/espace bureau offre un parfait équilibre entre confort, élégance et vie urbaine. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie grâce à sa généreuse fenestration et son concept à aire ouverte moderne et convivial.
La cuisine haut de gamme est équipée de comptoirs en quartz, d'électroménagers en acier inoxydable et de finitions contemporaines qui sauront plaire aux amateurs de design. Le vaste den constitue un véritable atout et offre une grande flexibilité selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale, espace lecture ou coin invités.
La chambre principale bénéficie d'un grand garde-robe et le balcon privé vous permettra de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville montréalais.
Cette unité bénéficie également d'un espace de stationnement intérieur privé avec service de voiturier disponible 24 heures sur 24, entièrement attitré à l'unité, un privilège rare et particulièrement apprécié au centre-ville de Montréal.
Les résidents du TOM profitent d'installations dignes des plus grands hôtels :
* Concierge et sécurité 24 h/24
* Service de voiturier 24 h/24
* Piscine intérieure
* Salle d'entraînement ultramoderne
* Sauna
* Salle de réception avec cuisine
* Spectaculaire terrasse sur le toit au 42e étage avec vue panoramique sur Montréal
L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas des stations de métro McGill et Square-Victoria, des universités McGill et Concordia, des restaurants réputés, des boutiques, du Vieux-Montréal et des principaux centres d'affaires.
Une opportunité unique de profiter d'un véritable style de vie cinq étoiles au coeur de Montréal.
Située au 8e étage, cette magnifique unité de 1 chambre à coucher avec grand den/espace bureau offre un parfait équilibre entre confort, élégance et vie urbaine. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie grâce à sa généreuse fenestration et son concept à aire ouverte moderne et convivial.
La cuisine haut de gamme est équipée de comptoirs en quartz, d'électroménagers en acier inoxydable et de finitions contemporaines qui sauront plaire aux amateurs de design. Le vaste den constitue un véritable atout et offre une grande flexibilité selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale, espace lecture ou coin invités.
La chambre principale bénéficie d'un grand garde-robe et le balcon privé vous permettra de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville montréalais.
Cette unité bénéficie également d'un espace de stationnement intérieur privé avec service de voiturier disponible 24 heures sur 24, entièrement attitré à l'unité, un privilège rare et particulièrement apprécié au centre-ville de Montréal.
Les résidents du TOM profitent d'installations dignes des plus grands hôtels :
* Concierge et sécurité 24 h/24
* Service de voiturier 24 h/24
* Piscine intérieure
* Salle d'entraînement ultramoderne
* Sauna
* Salle de réception avec cuisine
* Spectaculaire terrasse sur le toit au 42e étage avec vue panoramique sur Montréal
L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas des stations de métro McGill et Square-Victoria, des universités McGill et Concordia, des restaurants réputés, des boutiques, du Vieux-Montréal et des principaux centres d'affaires.
Une opportunité unique de profiter d'un véritable style de vie cinq étoiles au coeur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
771,77 pi²
Garage
Possibilité d'acheter un autre stationnement
Installation laveuse-sécheuse
8e (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
12'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
4'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
15'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
8e
Dimensions :
8'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
8' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 700 $
- Total
- 490 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 116 $
- Scolaire (2026)
- 401 $
- Total
- 3 517 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 712 $
- Frais de copropriété
- 6 960 $
- Total
- 9 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse. Espace de rangement (L630). Rideaux du salon et de la chambre-a-coucher. Stationnement intérieure (valet).
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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