354 900$
Nouveauté
ULS : 26364347
Appartement - Condominium
à vendre
1135 Rue du Square-Amherst app. 003, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
UNE ADRESSE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE! Au coeur de l'ancienne All Nations Church, l'architecture patrimoniale rencontre l'élégance contemporaine. Cette superbe unité rez-de-jardin de 550 pi² au Carré des Arts impressionne par son plafond de 11 pi, sa luminosité remarquable et son immense porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée. Cuisine moderne avec quartz, îlot et électroménagers encastrés. Chambre spacieuse avec coin bureau. Garage et rangement inclus. Chauffage, climatisation et eau chaude compris dans les frais de copropriété. Voir l'addenda.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
550 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
HABITER L'HISTOIRE, SANS RENONCER AU CONFORT D'AUJOURD'HUI
Une occasion distinctive pour propriétaire occupant ou investisseur!
Aménagée dans l'ancienne All Nations Church, cette propriété marie avec caractère l'architecture patrimoniale et le design contemporain. Située au rez-de-jardin du réputé Carré des Arts, au coeur de Montréal, cette unité de 550 pi² offre une expérience bien différente de celle d'un demi-sous-sol traditionnel.
Dès l'entrée, le plafond de 11 pieds au salon crée une remarquable sensation d'espace. L'immense porte-fenêtre, qui s'ouvre directement sur une terrasse privée, ainsi que la généreuse fenestration de la chambre laissent entrer une abondante lumière naturelle et contribuent à l'atmosphère chaleureuse des lieux.
La grande chambre offre suffisamment d'espace pour aménager un véritable coin bureau, une solution idéale pour le télétravail sans empiéter sur les autres pièces.
LES ATOUTS DE L'UNITÉ :
Plafond spectaculaire de 11 pieds au salon
Terrasse extérieure à usage privé
Fenestration généreuse et belle luminosité
Cuisine contemporaine avec îlot central
Espace repas intégré à l'îlot
Comptoir de quartz
Électroménagers encastrés inclus
Chambre spacieuse avec coin bureau
Laveuse et sécheuse dans l'unité
Stationnement intérieur au garage
Espace de rangement intérieur au niveau du garage
Frais de copropriété comprenant le chauffage, la climatisation et l'eau chaude
UN IMMEUBLE QUI PROLONGE VOTRE ESPACE DE VIE :
Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
Ascenseur
Aires communes soigneusement entretenues
Espaces de rangement pratiques
MONTRÉAL À VOTRE PORTE :
Directement en face du marché Saint-Jacques
À distance de marche des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM
Accès facile et rapide aux principaux axes routiers
À proximité du parc La Fontaine, du Vieux-Port, de l'UQAM et de la Grande Bibliothèque
Restaurants, cafés, épiceries, centres d'entraînement, commerces et services accessibles en quelques minutes
À noter : certaines photos (patio) ont été rehaussées virtuellement afin de présenter différentes possibilités d'aménagement et d'illustrer le plein potentiel de l'unité.
Une occasion distinctive pour propriétaire occupant ou investisseur!
Aménagée dans l'ancienne All Nations Church, cette propriété marie avec caractère l'architecture patrimoniale et le design contemporain. Située au rez-de-jardin du réputé Carré des Arts, au coeur de Montréal, cette unité de 550 pi² offre une expérience bien différente de celle d'un demi-sous-sol traditionnel.
Dès l'entrée, le plafond de 11 pieds au salon crée une remarquable sensation d'espace. L'immense porte-fenêtre, qui s'ouvre directement sur une terrasse privée, ainsi que la généreuse fenestration de la chambre laissent entrer une abondante lumière naturelle et contribuent à l'atmosphère chaleureuse des lieux.
La grande chambre offre suffisamment d'espace pour aménager un véritable coin bureau, une solution idéale pour le télétravail sans empiéter sur les autres pièces.
LES ATOUTS DE L'UNITÉ :
Plafond spectaculaire de 11 pieds au salon
Terrasse extérieure à usage privé
Fenestration généreuse et belle luminosité
Cuisine contemporaine avec îlot central
Espace repas intégré à l'îlot
Comptoir de quartz
Électroménagers encastrés inclus
Chambre spacieuse avec coin bureau
Laveuse et sécheuse dans l'unité
Stationnement intérieur au garage
Espace de rangement intérieur au niveau du garage
Frais de copropriété comprenant le chauffage, la climatisation et l'eau chaude
UN IMMEUBLE QUI PROLONGE VOTRE ESPACE DE VIE :
Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
Ascenseur
Aires communes soigneusement entretenues
Espaces de rangement pratiques
MONTRÉAL À VOTRE PORTE :
Directement en face du marché Saint-Jacques
À distance de marche des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM
Accès facile et rapide aux principaux axes routiers
À proximité du parc La Fontaine, du Vieux-Port, de l'UQAM et de la Grande Bibliothèque
Restaurants, cafés, épiceries, centres d'entraînement, commerces et services accessibles en quelques minutes
À noter : certaines photos (patio) ont été rehaussées virtuellement afin de présenter différentes possibilités d'aménagement et d'illustrer le plein potentiel de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
550 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur sous plafond 11'
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande baie vitrée
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 600 $
- Total
- 418 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 435 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 2 731 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Four mural 24po: Samsung NV31T4551SS - Lave-vaisselle 24 po: Samsung DW80J3020US - Plaque 30 po: Samsung NZ30K6330RS - Frigo: Samsung RB10FSR4ESR/AA - Laveuse/sécheuse: LG WM3500CW & DLE3500W - BBQ Nexgrill - Mobilier de terrase style table à pic nic moderne - Luminaires
Exclusions
- Les effets personnels du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.