499 900$
ULS : 27662242
Appartement - Condominium
à vendre
1100 Rue de Port-Royal E. app. 307, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Superbe unité de coin de 877 pieds carrés offrant 2 chambres et des aires de vie conviviales et lumineuses avec vue dégagée sur la ville! Entièrement rénové en 2024! Magnifique cuisine contemporaine munie de comptoirs en quartz et d'électroménagers encastrés, salle à manger, salon et bureau à aire ouverte, superbes planchers de bois, impressionnante fenestration et plafond haut! Sympathique balcon couvert. 3 stationnements intérieurs et locker. Situé au coeur d'Ahuntsic, à proximité des commerces et services, des parcs, écoles, de la Promenade Fleury, à 850m du métro Sauvé et à 150m de l'arrêt de bus. Cette unité saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
877 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Localisation exceptionnelle, à quelques pas de la vibrante Promenade Fleury avec ses boutiques branchées et terrasses animées, des Parcs St-Paul-de-la-Croix, Ahuntsic et Frédéric-Back, de plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires, dont le Collège Regina Assumpta et le Collège Mont-Saint-Louis, du Cégep Ahuntsic, du Complexe sportif Claude-Robillard, à quelques pas des transports en commun et à seulement 850m du métro Sauvé!
*Terrasse privée couverte offrant une vue dégagée sur la ville et le Mont-Royal
*Aucun voisin arrière
*Fenestration généreuse sur deux façades
*Entièrement rénové au goût du jour
*Plancher de bois impeccable
*Hall d'entrée pratique avec grande garde-robe
*Thermopompe murale
*Échangeur d'air
*Trois places de stationnement intérieur au garage
*Rangement de type locker
*Espace commun pour ranger les vélos
*Ascenseurs
*Construction en béton, excellente insonorisation
*Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
*Copropriété bien administré
CONDO LUMINEUX, CHALEUREUX ET RAFFINÉ AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ!
*Terrasse privée couverte offrant une vue dégagée sur la ville et le Mont-Royal
*Aucun voisin arrière
*Fenestration généreuse sur deux façades
*Entièrement rénové au goût du jour
*Plancher de bois impeccable
*Hall d'entrée pratique avec grande garde-robe
*Thermopompe murale
*Échangeur d'air
*Trois places de stationnement intérieur au garage
*Rangement de type locker
*Espace commun pour ranger les vélos
*Ascenseurs
*Construction en béton, excellente insonorisation
*Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
*Copropriété bien administré
CONDO LUMINEUX, CHALEUREUX ET RAFFINÉ AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
877 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Parc St-Paul-de-la-Croix, Promenade Fleury, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte / salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 700 $
- Total
- 559 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 440 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 3 852 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 852 $
- Total
- 6 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson et four encastré, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, meuble d'entrée, stores, rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.