659 000$
Nouveauté
ULS : 17582564
Appartement - Condominium
à vendre
10735 Rue St-Denis app. A, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez ce superbe condo lumineux situé au 10735A, rue Saint-Denis, au coeur d'Ahuntsic. Offrant 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes et une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, il allie confort et fonctionnalité. Profitez d'espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière ainsi que d'un stationnement extérieur. À quelques pas du métro Henri-Bourassa, du parc Ahuntsic, des berges de la rivière des Prairies et de la dynamique Promenade Fleury, réputée pour ses cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité. Près des écoles, garderies et collèges renommés.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
141,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 10735A, rue Saint-Denis, une propriété spacieuse, lumineuse et impeccablement située au coeur du secteur prisé d'Ahuntsic.
Le condo comprend trois chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que deux salles de bain complètes. Son vaste espace de vie à aire ouverte, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, est baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
À l'extérieur, profitez d'espaces à l'avant et à l'arrière, idéals pour savourer les belles journées d'été ou simplement vous détendre. Un espace de stationnement extérieur complète les nombreux avantages de cette propriété.
L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. À seulement quelques minutes de marche de la Promenade Fleury, vous profiterez de l'une des artères commerciales les plus appréciées d'Ahuntsic. Reconnue pour son ambiance de quartier chaleureuse, la Promenade Fleury regorge de cafés indépendants, restaurants, boulangeries artisanales, épiceries fines, boutiques locales, marchés et commerces de proximité qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez y faire toutes vos courses à pied et profiter d'une vie de quartier animée tout au long de l'année.
La propriété est également située à quelques pas du métro Henri-Bourassa, facilitant tous vos déplacements, ainsi que du parc Ahuntsic, des berges de la rivière des Prairies, de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que de collèges réputés.
Une opportunité rare d'acquérir un condo spacieux et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic, où le confort de la maison se marie parfaitement avec une vie de quartier des plus agréables.
Le condo comprend trois chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que deux salles de bain complètes. Son vaste espace de vie à aire ouverte, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, est baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
À l'extérieur, profitez d'espaces à l'avant et à l'arrière, idéals pour savourer les belles journées d'été ou simplement vous détendre. Un espace de stationnement extérieur complète les nombreux avantages de cette propriété.
L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. À seulement quelques minutes de marche de la Promenade Fleury, vous profiterez de l'une des artères commerciales les plus appréciées d'Ahuntsic. Reconnue pour son ambiance de quartier chaleureuse, la Promenade Fleury regorge de cafés indépendants, restaurants, boulangeries artisanales, épiceries fines, boutiques locales, marchés et commerces de proximité qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez y faire toutes vos courses à pied et profiter d'une vie de quartier animée tout au long de l'année.
La propriété est également située à quelques pas du métro Henri-Bourassa, facilitant tous vos déplacements, ainsi que du parc Ahuntsic, des berges de la rivière des Prairies, de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que de collèges réputés.
Une opportunité rare d'acquérir un condo spacieux et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic, où le confort de la maison se marie parfaitement avec une vie de quartier des plus agréables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
141,50 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 400 $
- Total
- 632 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 777 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 4 224 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, 1 thermopompe (2 têtes), aspirateur central.
Exclusions
chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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