379 999$
Visite libre
ULS : 28433265
Appartement - Condominium
à vendre
10700 Boul. Perras app. 301, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Spacieux condo de 2 chambres situé dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies, à distance de marche de la gare et près de tous les services. Son aire ouverte lumineuse réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec bain et douche indépendante, une salle de lavage, deux balcons, un stationnement extérieur ainsi qu'une climatisation murale. Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour y habiter ou comme investissement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce spacieux condo de 2 chambres à coucher situé dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de tous les services essentiels. Entretenue avec soin et rénovée au fil des années, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, que ce soit pour y habiter ou comme investissement.
L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial baigné de lumière naturelle. Les deux chambres, situées à l'arrière, sont de belles dimensions et profitent du soleil matinal. La chambre secondaire donne accès au balcon arrière grâce à une porte-patio, tandis que le salon s'ouvre sur un deuxième balcon à l'avant.
La salle de bains propose un bain ainsi qu'une douche indépendante, et une salle de lavage séparée offre un espace de rangement pratique. Les planchers de bois et de céramique, la climatisation murale ainsi qu'un stationnement extérieur complètent les nombreux atouts de cette propriété.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des épiceries, garderies, écoles, parcs, transports en commun et de la gare de train, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial baigné de lumière naturelle. Les deux chambres, situées à l'arrière, sont de belles dimensions et profitent du soleil matinal. La chambre secondaire donne accès au balcon arrière grâce à une porte-patio, tandis que le salon s'ouvre sur un deuxième balcon à l'avant.
La salle de bains propose un bain ainsi qu'une douche indépendante, et une salle de lavage séparée offre un espace de rangement pratique. Les planchers de bois et de céramique, la climatisation murale ainsi qu'un stationnement extérieur complètent les nombreux atouts de cette propriété.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des épiceries, garderies, écoles, parcs, transports en commun et de la gare de train, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
96,70 m²
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 800 $
- Total
- 324 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 081 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 293 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores et tous leurs accessoires, la hotte de cuisine, le climatiseur mural, le lave-vaisselle, le réfrigérateur et la cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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